1 495 000 $
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
1 495 000 $
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165 Rue Pratt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 3W9
Une rareté au coeur du secteur convoité de Normandie dans le Vieux-Longueuil! Maison de caractère offrant 4 chambres à l'étage, dont une remarquable suite principale avec salle de bains privée et immense pièce-penderie. Cuisine contemporaine, îlot central, fenestration abondante, 4 puits de lumière, 3 salles de bains + 1 salle d'eau et sous-sol entièrement aménagé. Grande terrasse et garage double en tandem. À 350m de l'école primaire de Normandie, à proximité du cégep, des parcs, du fleuve et de la rue Saint-Charles Ouest avec ses restos, terrasses et commerces. Une maison coup de coeur qui réunit espace, luminosité et emplacement de choix!
-
Superficie du terrain:
5 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
38'80" X 39'
1950
2 686 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
UN MODE DE VIE RECHERCHÉ OÙ LE QUARTIER FAIT VÉRITABLEMENT PARTIE DE L'EXPÉRIENCE
À proximité, la rue Saint-Charles Ouest séduit avec ses restos, terrasses et commerces. Durant l'été, une portion se transforme en rue piétonne et festive, contribuant à l'ambiance unique du Vieux-Longueuil.
Les amateurs de plein air profiteront de la proximité du fleuve et du vaste réseau cyclable de Longueuil. Le parc de Normandie et l'école primaire se trouve à quelques pas. L'école secondaire Jacques-Rousseau, offrant notamment le programme d'éducation internationale, se trouve à proximité ainsi que le Cégep Édouard-Montpetit.
L'accès vers Montréal est facile, notamment par le métro Longueuil. Le nouvel aéroport métropolitain de Montréal à Saint-Hubert constitue également un avantage intéressant pour ceux qui voyagent régulièrement.
Un quartier vivant où tout est réuni pour profiter pleinement de la vie dans le Vieux-Longueuil!
*La superficie habitable est celle indiquée au rôle foncier de la Ville de Longueuil.
Particularités du bâtiment
38'80" X 39'
1950
2 686 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 90'
5 423 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 19' X 10'7" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 10'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'9" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14' X 11'5" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 17'1" X 13'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 4'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 13'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'5" X 7' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'5" X 6' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'5" X 5' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 11' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, cuisinière à induction, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, atelier du garage
Luminaire à globes du salon, rideaux de la chambre principale
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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15.4%
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10.5%
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18.8%
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42.6%
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20.3%
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5.5%
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5.4%
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53.9%
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14.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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