1 299 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

1 299 000 $

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1 299 000 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

1 299 000 $

Prochaine visite libre

2092 - 2096 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3X8

Saisissez cette rare opportunité! Ce triplex d'avant-garde, construit en 2023, incarne une belle architecture contemporaine et offre une expérience de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Rive-Sud. Avec son design épuré et son emplacement stratégique près du Parc Jean-Drapeau, cette propriété est un actif de premier ordre pour les investisseurs avisés et les amateurs de design urbain.

  • Superficie du terrain: 4 773 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2018
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
AHMED MALKI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 46'1" Irrégulières

2018

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Conçu selon les standards de bonne qualité, ce triplex mise sur des espaces de vie fluides et une esthétique minimaliste pour un bien-être optimal.
La brique texturée, les garde-corps modernes en verre, et les balcons privés avec rampes en verre créent une signature visuelle mémorable.

À proximité immédiate du Parc Jean-Drapeau, permettant un accès direct aux pistes cyclables, aux sentiers de marche, et aux activités nautiques.

Accès stratégique aux grands axes routiers et au Pont Jacques-Cartier, facilitant les déplacements vers Montréal.

Immergez-vous dans le charme du Vieux-Longueuil avec ses bistros branchés, ses boutiques locales et sa riche histoire.

Une opportunité unique d'acquérir un immeuble d'exception, construit pour le long terme, garantissant une valorisation continue et une stabilité locative exceptionnelle.



Il est convenu que le notaire instrumentant sera Me Martin Sansfaçon situé au 8780 Av. Henri-Julien, Montréal, QC H2M 1M4.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 46'1" Irrégulières

2018

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 95'6" Irrégulières

4 772,72 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompes murale et échangeurs d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2092 - 2096 Rue Préfontaine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4K 3X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.3%
  • 15.7%
  • 15.0%
  • 19.3%
  • 22.2%
  • 5.0%
  • 10.6%
  • 62.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
AHMED MALKI
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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