1 249 000 $ +TPS/TVQ
10 plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
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22Z - 26Z Rue De Gentilly O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 1Y8
Investissez dans cet emplacement semi-commercial de premier choix aux portes du Vieux-Longueuil, à proximité immédiate du Cégep Édouard-Montpetit, de sa salle de spectacle, et de l'école secondaire Jacques-Rousseau. Stratégiquement positionné au croisement du Chemin de Chambly et de Gentilly Ouest, l'emplacement est facilement accessible, que ce soit en transport en commun ou en voiture. Cet immeuble multifonctionnel composé de 4 studios et 6 unités commerciales, abrite une diversité de commerces de quartier tels que services esthétiques et santé, couturière, distributeur d'aliments et plus. Ne manquez pas cette opportunité unique!
-
Superficie du terrain:
5 732 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
41' X 40'1"
1964
4 928,58 Pi2
Brique
Addenda
L'EMPLACEMENT:
- directement en face du Cégep Édouard-Montpetit et école secondaire Jacques-Rousseau
- 1 min de: dépanneur, cafés, banque et autres restaurants
- 2 min du Centre commercial Jacques-Cartier (épicerie, boutiques, restos, gym, cinéma...)
- 10 min de la gare de métro Longueuil université-de-Sherbrooke
- proximité de plusieurs arrêts d'autobus
- 12 min de Montréal
- 10 min de L'Ile Ste-Hélène (Casino, festivals de musiques, LaRonde, circuit Gilles-Villeneuve)
L'IMMEUBLE:
- 4 studio lumineux
- 6 unités commerciales (1 unité 600 pieds carrés vacant)
- bâtiment bien entretenu
- terrain de 5773pc (57pi en façade et 100pi de profondeur)
*L'ACHETEUR s'engage à entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble soit conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage ainsi que le Plan d'implantation et d'intégration architecturale de Longueuil*
Particularités du bâtiment
41' X 40'1"
1964
4 928,58 Pi2
Brique
Particularités du terrain
57' X 100'6"
5 731,78 Pi2
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout les meubles ou électroménager inclus dans les baux
Les effets personnels des locataires, les outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
-
21.8%
-
15.2%
-
16.2%
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28.6%
-
12.2%
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0.7%
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14.4%
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72.6%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est DANY COLLARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANY COLLARD
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
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