Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 mai 2025 de 10H00 à 12H00 Plus d'informations

739 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

739 000 $

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739 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

739 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-18

10:00 - 12:00

AM

570 Rue de Maricourt, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil), J4H 2S4

Nichée dans les rues paisibles du Vieux-Longueuil, cette maison rénovée avec soin a su conserver son cachet tout en embrassant la modernité. La cuisine, au coeur de la maison, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, dans une véranda donnant sur une cour bordée d'arbres - un espace parfait pour profiter des saisons. Avec ses 4 chambres, cette propriété offre l'espace idéal pour une vie de famille épanouie. Elle deviendra le théâtre de rires d'enfants, de soupers entre amis et de moments calmes à l'ombre d'un arbre. À deux pas des écoles, des parcs et des commerces, cette maison combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 3 724 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1958
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JANIK TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 25'5"

1958

971,98 Pi2

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A la demande des vendeurs, les visites commenceront le samedi 17 mai 2025. Les vendeurs ne seront pas disponibles à recevoir une offre avant le lundi 19 mai 2025 au soir.

La visite libre est de 10h à midi dimanche 18 mai. Même si les plages horaires sont prises dans l'agenda, vous êtes tous bienvenus à la visite libre.

-L'analyse des matériaux d'isolation faite en 2022 a démontré qu'il n'y a aucune amiante.
-Le drain français a été effectué en octobre 2023, ainsi que l'installation d'une pompe de puisard (sump pump).
-Le sous-sol a été refait à neuf à la suite des travaux du drain français
-Construction de nouvelles galeries en cèdre avant et arrière en mai 2024
-Toiture du garage refait en mai 2023
-La résidence a un permis valide pour les locations Airbnb

Le 570 De Maricourt c'est :
-Une maison sur 2 étages et sous-sol, entourée d'arbres
-Une jolie terrasse à l'arrière
-4 chambres et une grande salle familiale, un grand salon, une cuisine ouverte, et une salle à manger dans la véranda, donnant sur la cour arrière
-De nombreuses et grandes fenêtres
-Des sols en bois
-Des espaces de stationnement privés, un garage et une allée
-Un espace de rangement

À proximité :
-La rue St-Charles avec ses cafés, restaurants et bars
-Les bibliothèques Jacques-Ferron et Claude-Henri Grignon
-La place Longueuil débordant de boutiques, des épiceries, des pharmacies, la SAQ et la SAAQ
-Le complexe sportif de Longueuil
-Les beaux parcs de Paul-Pratt, Marie-Victorin et Michel-Chartrand
-Plusieurs institutions d'enseignement primaires, secondaires, collégiaux et universitaires
-L'Île Sainte-Hélène avec La Ronde et le Casino de Montréal
-À proximité des axes routiers (Rtes 132, 116 et A20) et à distance de marche du terminus Longueuil

Vivre à Longueuil c'est :
-Une population d'environ 146 000 habitants
-41% des ménages sont des couples sans enfant
-Une moyenne d'âge de 42 ans
-On y parle le Français à 85%

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'4" X 25'5"

1958

971,98 Pi2

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'5" X 87' Irrégulières

3 724,31 Pi2

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 9'5" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 7'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'8" Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 10'5" X 10' Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'3" X 4'1" PVC
Salle familiale Sous-sol 1 26'8" X 14'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 27'2" X 8'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Fixtures, luminaires, thermopompe centrale, système d'alarme non-relié, hotte micro-onde.

Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2027)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
JANIQUE KEARNS INC.
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