750 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Mandeville

750 000 $

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750 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Mandeville

750 000 $

Prochaine visite libre

45 Ch. du Rock, Mandeville, J0K 1L0

Chalet d'exception à flanc de montagne avec vue panoramique époustouflante sur le lac Hénault! Véritable havre de paix en pleine nature, il marie parfaitement confort, charme et rentabilité. Offert entièrement meublé et équipé, il a bénéficié de nombreuses rénovations et d'investissements au fil des ans. Il propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain avec buanderie et un garage chauffé au glycol, aménagé en salle de jeux. Idéal comme résidence secondaire ou propriété locative générant environ 58 000$/an. Une occasion rare à saisir!

  • Superficie du terrain: 65 556 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
CHRISTINA QUADROS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

113'50" X 113'30"

2019

PVC

Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à usage polyvalent située dans un secteur recherché, bénéficiant d'un zonage permettant différents types d'occupation, sous réserve des vérifications usuelles de l'acheteur auprès du service d'urbanisme de la Ville de Mandeville.

Vendu entièrement meublé et équipé (incluant meubles, électroménagers, literie, spa et accessoires), permettant une prise de possession simplifiée et immédiate.

Plusieurs améliorations et investissements ont été effectués au fil des années. Garage détaché avec potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage. Système de chauffage au glycol en place ainsi que les installations nécessaires pour l'ajout éventuel d'une génératrice.

Terrain boisé offrant intimité, avec vue panoramique sur l'eau et la montagne. Aucun voisin à l'arrière.
L'immeuble est situé dans un environnement naturel avec accès à diverses activités de plein air, ce qui en fait une propriété attrayante tant pour usage personnel que pour un projet à valeur ajoutée.

Important :
- La vente pourrait être assujettie aux taxes.
- Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- L'acheteur est responsable de vérifier la conformité de l'usage qu'il entend faire de l'immeuble auprès du service d'urbanisme de la Ville de Mandeville.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

113'50" X 113'30"

2019

PVC

Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Tôle

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65 556,49 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Air ouvert 1er niveau/RDC 32'10" X 32'10" Plancher flottant Salon, cuisine, salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 8'10" Céramique
Mezzanine 2e niveau 7'8" X 3'8" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 16'3" X 13'11" Plancher flottant
Salle familiale Rez-de-jardin 16'5" X 9'10" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'7" X 8'3" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'7" X 10'10" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11' X 10'2" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 11'7" X 10'10" Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 9'10" X 5'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 34'3" X 23'11" Béton Dans le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher au Glycol , Plinthes à convection

Glycol , Électricité

Spa , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chalet vient avec tous les meubles, literie, spa et ses accessoires, articles de cuisine et items du garage (table de air hockey, table de billard, sofas, etc.)

Effets personnels des vendeurs, statue de la vierge Marie en bois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
45 Ch. du Rock, Mandeville, J0K 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 36.9%
  • 23.4%
  • 16.2%
  • 8.1%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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