Un cadre de vie exceptionnel avec revenu potentiel !!

Superbe propriété à l'architecture moderne et contemporaine, idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Canut à Mirabel.
Offrant à la fois espace, confort et un excellent potentiel d'investissement grâce à son logement adjacent.
Points saillants de la propriété
À l'intérieur (Unité principale) :
3 chambres à coucher lumineuses et de belles dimensions.
Aire de vie ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger, idéale pour recevoir avec son 'îlot central.
Salle de lavage indépendante apportant un confort au quotidien.
Garage simple intégré, spacieux et pratique.

À l'extérieur :
Terrain d'exception : Une vaste cour de plus de 7 000 sq ft, une rareté dans le secteur!
Stationnement : Allée permettant d'accueillir facilement 4 véhicules.
Revenu d'appoint / Intergénération (13532) :
Logement supplémentaire offrant une opportunité idéale d'optimisation financière ou de projet bi-générationnel.

Une localisation stratégique & commodités à proximité
Profitez de la tranquillité d'un quartier familial tout en étant à quelques minutes seulement de tous les services essentiels :

Éducation & Enfance : Écoles primaires du secteur (ex. École Saint-Paul, École du Val-des-Monts), garderies et CPE à proximité.

Commerces & Services : Épiceries (IGA, Maxi), pharmacies, PFK/restaurants locaux, banques, dépanneurs et station-service accessibles en 3 à 5 minutes.

Loisirs & Plein air : Parc de la Cité-des-Jeunes, terrains sportifs, pistes cyclables, aréna, et accès rapide aux sentiers de VTT et motoneige.

Transport & Accès routiers : Proximité de la route 158 et accès rapide à l'autoroute 15 (accès facile vers Saint-Jérôme ou Montréal).