**Confort moderne et aire de vie ouverte**
Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une belle harmonie entre la cuisine, le salon et la salle à manger. Les plafonds élevés et la lumière naturelle abondante créent une ambiance lumineuse et accueillante. La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz et son mobilier abondant, alliant esthétique et praticité.

**Disposition bien pensée à l'étage**
À l'étage, la chambre principale spacieuse est dotée d'un walk-in à double accès, conçu pour offrir une organisation facile et fonctionnelle. Deux autres chambres de bonnes dimensions offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau ou espace d'invités.

**Salle de bain digne d'un spa**
La salle de bain principale offre une atmosphère relaxante avec une baignoire autoportante, une grande douche vitrée et un mur d'accent au fini bois qui apporte une touche chaleureuse et raffinée. Le plancher du rez-de-chaussée a été modifié pour améliorer la circulation et le confort au quotidien.

**Buanderie pratique et bien aménagée**
L'espace buanderie est conçu de manière intelligente avec des armoires murales, des tablettes larges et des tringles de suspension, offrant un rangement efficace et bien organisé.

**Confort en toute saison**
Une thermopompe murale assure un confort optimal été comme hiver, tandis qu'un système de chauffage à convecteurs contribue à une consommation énergétique réduite. Le système de balayeuse centrale ajoute une touche de commodité.

**Garage avec rangement optimisé**
Le garage intégré va au-delà du simple stationnement : il est équipé d'étagères intégrées et de supports à vélos, parfait pour les familles actives ou les besoins de rangement supplémentaires.

**Espace extérieur et emplacement recherché**
La cour arrière est entièrement clôturée et comprend une terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, la détente ou les réceptions. Située à proximité de l'autoroute 15, du parc du Domaine Vert, des écoles et des Outlets de Mirabel, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et pratique.

**Frais de copropriété et services inclus**
Les frais de copropriété mensuels (107$) couvrent l'entretien des espaces communs, offrant une tranquillité d'esprit aux copropriétaires. Cela inclut le déneigement, la tonte de pelouse, la collecte des ordures et du compost, ainsi que l'accès à des bacs publics pour le recyclage, les déchets et les matières organiques. Ces services assurent un environnement propre et bien entretenu tout au long de l'année.

**Occupation et détails locatifs**
La propriété est présentement louée à 2 100 $ par mois dans le cadre d'un bail d'un an, en vigueur jusqu'au 31 décembre 2025. Par conséquent, l'occupation est possible à partir du 1er janvier 2026. Toutefois, cette date pourrait être négociée selon les besoins de l'acheteur et les arrangements convenus avec le locataire.