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samedi
9 mai 2026 de 14H00 à 16H00
549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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2026-05-09
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8355 Rue des Grands-Blés, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 1V9
Découvrez ce charmant bungalow soigneusement entretenu par son unique propriétaire! L'étage propose un séjour lumineux et une configuration à aire ouverte qui rassemble salon, salle à manger et cuisine. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace polyvalent avec sa grande salle familiale, sa troisième chambre et sa deuxième salle de bain. À l'extérieur, la cour arrière adossée à un parc est dotée d'une terrasse pour pleinement profiter de l'été. Bien située, vous serez à distance de marche des écoles et de l'aréna Jean-Laurin!
-
Superficie du terrain:
5 609 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
1996
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Chambre à Coucher : SS
Douche indépendante
Addenda
LA PROPRIÉTÉ:
Charmant bungalow ayant eu un seul propriétaire, soigneusement entretenu
3 chambres à coucher
2 salles de bain complètes
Aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale
Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch
Configuration chaleureuse, idéale pour la vie familiale
SOUS-SOL:
Sous-sol entièrement aménagé
Grande salle familiale avec poêle au bois
Espace idéal pour détente, salle de jeux ou bureau
EXTÉRIEUR:
Grande terrasse arrière avec rangement en dessous
Cour adossée au Parc Binette
Aucun voisin à l'arrière, environnement paisible et verdoyant
LOCALISATION
Secteur tranquille et familial
À proximité des services essentiels
À PROXIMITÉ:
À pied:
Parc Binette -- accès direct / ~1 min
École primaire -- ~5--10 min
École secondaire -- ~10--15 min
IGA Mirabel -- ~10--12 min
Pharmacie -- ~10--12 min
Aréna Jean-Laurin -- ~12--15 min
En voiture (quelques minutes):
Commerces et services additionnels -- ~5 min
Restaurants et grandes surfaces -- ~10--15 min
Transport:
Accès rapide aux routes principales
Déplacements faciles vers les secteurs environnants
Particularités du bâtiment
1996
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Chambre à Coucher : SS
Douche indépendante
Particularités du terrain
49' X 100' Irrégulières
5 609 Pi2
Plat
Allée : 3 , Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 17'1" | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 15'1" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 5'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 7'4" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte micro-ondes, fixtures, luminaires, stores, toiles de fenêtres, ouvre porte de garage électrique et 2 manettes, système d'alarme (non fonctionnel)
Rideaux et pôles à rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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23.0%
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19.3%
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22.2%
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18.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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