775 000 $
Triplex à vendre - Mirabel (Saint-Canut)
775 000 $
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8545 - 8549 Place du Charpentier, Mirabel (Saint-Canut), J7N 3J9
Découvrez ce charmant triplex offrant une opportunité unique d'investissement avec deux logements déjà loués, et un appartement disponible en juillet. Profitez d'une grande cour ensoleillée parfaite pour les beaux jours, à partager dans une ambiance conviviale, et de plusieurs stationnements pour recevoir famille et amis! Situé dans un secteur paisible et recherché, ce triplex allie confort et rentabilité. À proximité des services, écoles et axes routiers, il est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec revenus locatifs ou simplement pour un excellent investissement immobilier! Pour plus d'infos, appelez-nous!
-
Superficie du terrain:
8 159 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
32'1" X 32'1"
2005
2 045,14 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Occupation : 1er juillet 2025 pour le 8545. Selon les baux pour les 8547 et 8549.
La visite des logements se fera sur promesse d'achat acceptée seulement.
LE 8545-8549 PL. DU CHARPENTIER C'EST :
-Un triplex avec occupation en juillet au demi sous-sol
-De la lumière même au demi-sous sol grâce à un immeuble détaché, avec de nombreuses ouvertures sur tous les côtés
-2 chambres avec rangements intégrés
-Un grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger, salon, coin bureau
-Baignoire et douche indépendante dans la salle-de-bain
-Balcons privés
-Une grande cour partagée avec rangements éxtérieurs
-2 appartements de 2 chambres sur 2 étages actuellement loués au rez-de-chaussée/2e étage
LA VIE A MIRABEL :
-La Rivière du nord à quelques minutes
-Un secteur entouré de parcs : Parc du Mica, du Marbre, Jean-Paul Mayer...
-Plusieurs écoles et garderies : Ecole de la volière, Ecole Ste-Anne, Garderie La La land, Garderie Bilingue Tic Tac Toc, Centre de la petite enfance les collibris
-La zone commerciale avec de nombreuses épiceries, restaurants et services à 4min en voiture (Super C, Jean-Coutu, Dollarama, SAQ, Tim Hortons...)
-Proche des grands axes routiers : Rte 158, Autoroute 50
-Un emblême agricole dans la région, avec de nombreux producteurs et évènnements et festivals comme le festival de la bière des bois de Mirabel
MIRABEL C'EST :
-Une population de 50 500 habitants
-48% des familles sont des couples avec enfant, avec une moyenne de 2,6 personnes par foyer
-Une moyenne d'âge de la population de 36 ans
-En moyenne, 71% des logements sont occupés par des propriétaires
Particularités du bâtiment
32'1" X 32'1"
2005
2 045,14 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
59'6" X 139'7" Irrégulières
8 159,04 Pi2
Allée : 6
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'7" X 13'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'6" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'7" X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 7'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'1" X 12'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 7'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'9" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15' X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'6" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.5%
-
22.9%
-
27.0%
-
19.1%
-
10.4%
-
43.8%
-
1.5%
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11.1%
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43.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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