**Triplex Détaché Moderne sur un Coin à Mirabel (Secteur Saint-Canut)

Superbe triplex détaché construit en 2018, composé de deux logements 4 ½ et un logement 5 ½, tous soigneusement conçus pour allier confort, style et fonctionnalité. Chaque appartement offre une aire de vie ouverte, lumineuse et moderne, ainsi que des finitions de qualité qui séduisent des locataires stables et fiables.

Toutes les charges énergétiques sont à la charge des locataires, assurant au propriétaire une gestion simple et sans tracas. Érigé sur un grand terrain de coin, l'immeuble bénéficie d'un bel espace extérieur, d'une bonne intimité et de stationnements extérieurs dédiés pour chaque unité.

Situé dans le secteur recherché de Saint-Canut à Mirabel, ce triplex combine la tranquillité d'un environnement résidentiel avec une accessibilité remarquable. À quelques minutes des Premium Outlets de Mirabel, de Saint-Sauveur et de tous les services essentiels: épiceries, écoles, restaurants et commerces ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 15, 50 et 158, facilitant les déplacements dans les Laurentides ou vers Montréal.

Avec un revenu locatif annuel de 45 900 $, ce triplex constitue une excellente occasion d'investissement pour quiconque souhaite acquérir un premier immeuble à revenus, agrandir son portefeuille ou occuper une des unités (actuellement toutes louées).

Bien entretenu et entièrement loué, il génère des revenus stables avec une gestion minimale. Grâce à sa construction récente, sa forte demande locative et son emplacement stratégique, cette propriété représente un investissement sûr et durable offrant un excellent potentiel de croissance.