770 000 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

770 000 $

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770 000 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

770 000 $

Prochaine visite libre

9110 Rue Philippe-Giroux, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0P6

3 CHAMBRES -- IDÉAL POUR FAMILLE -- SECTEUR PAISIBLE -- PRÈS DES ÉCOLES ET SERVICES! Située dans le secteur recherché de Saint-Augustin (Mirabel),cette propriété est parfaite pour une famille grâce à son environnement calme et sécuritaire. Écoles et garderies à proximité : École primaire Saint-Augustin École du Triolet CPE Les Petits Soleils de Mirabel Plusieurs garderies privées IGA Extra Mirabel Super C Mirabel Tim Hortons Starbucks Premium Outlets Montréal (Nike, Adidas, etc.) Parcs, pistes cyclables et espaces verts à proximité

  • Superficie du terrain: 3 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2020
YAN-PHILIPPE ESCALA INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
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2020

1 755 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Située dans le secteur recherché de Saint-Augustin (Mirabel), cette propriété construite en 2020 offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et tranquillité.

La propriété propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, parfaitement adapté à la vie familiale et à la réception. La cuisine fonctionnelle, incluant tous les électroménagers, se distingue par son aménagement pratique et ses matériaux de qualité.

La maison comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille, ainsi qu'un aménagement optimisé offrant un excellent confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profitez d'une entrée en pavé uni (interlocking paver driveway) ainsi que d'un espace extérieur facile d'entretien.

La localisation est un atout majeur. La propriété se trouve à proximité de plusieurs services essentiels, notamment l'École primaire Saint-Augustin, l'École du Triolet ainsi que le CPE Les Petits Soleils de Mirabel. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à des commerces tels que IGA Extra Mirabel et Super C Mirabel, ainsi qu'au Premium Outlets Montréal.

Le secteur offre également des parcs, des pistes cyclables et un accès rapide à l'Aéroport international Montréal-Mirabel, ainsi qu'aux autoroutes 15 et 50.

Cette propriété clé en main représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un environnement paisible, familial et bien situé.

Client motivé et prise de possession flexible.

Particularités du bâtiment
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2020

1 755 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
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34'90" X 105'

3 651,12 Pi2

Gazon synthétique 2024 , Clôturé

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 11'2" X 14'5" irr.
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'2" irr.
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'2" irr.
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 11' irr.
Boudoir 2e niveau 6' X 7'5" irr.
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'8" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'6" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10'4" irr.
Salon 1er niveau/RDC 12' X 16'6" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 5'4" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 22'6" irr.
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tout électro-ménager (laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle), lustre, rideau, thermopompe murale.

Tous les biens du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
9110 Rue Philippe-Giroux, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 0P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 23.7%
  • 25.5%
  • 19.9%
  • 16.5%
  • 41.7%
  • 17.4%
  • 8.1%
  • 32.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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