Découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de Ville Mont-Royal. Cette propriété soigneusement entretenue se distingue par ses deux unités spacieuses, lumineuses et au goût du jour. Chacune offre trois chambres à coucher, de superbes aires de vie baignées de lumière naturelle ainsi que de belles cuisines modernes, à la fois élégantes et fonctionnelles.

Le logement principal comprend un sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour une salle familiale, un bureau ou une aire de jeux. Les deux salles de lavage sont situées au sous-sol, chacune étant entièrement indépendante, même pour le logement à l'étage, assurant confort et intimité à tous les occupants.

Ses systèmes sont complètement séparés pour chaque unité (électricité, chauffage, climatisation), offrant une gestion simple et une autonomie totale. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour arrière privée, accessible exclusivement au logement du rez-de-chaussée, parfaite pour les beaux jours. Un garage double vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement très apprécié.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À proximité du métro et du REM, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes. Le secteur est reconnu pour ses écoles de grande qualité, dont l'École primaire Saint-Clément-Ouest, ainsi que pour son accès au centre sportif de Ville Mont-Royal. À seulement quelques minutes du Royalmount, vous profiterez également d'une offre incomparable de commerces, restaurants et divertissements.

Une propriété clé en main alliant emplacement de choix, confort et qualité de vie exceptionnelle.