Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 février 2026 de 14H00 à 16H00

1 689 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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1 689 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

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Prochaine visite libre

2026-02-15

14:00 - 16:00

748 Ch. Dumfries, Mont-Royal, H3P 2P6

Jumelé spacieux totalisant près de 2 100 pi2 habitables, offrant une configuration idéale pour la vie familiale. Les aires de vie sont lumineuses et bien proportionnées, avec une grande salle familiale à l'étage, où l'on retrouve les plafonds élevés qui ajoutent une chaleur et un cachet indéniables. La propriété compte quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'un garage spacieux, une rareté pour ce type de propriété. À l'arrière, la cour intime sans vis-à-vis direct crée une atmosphère paisible et dégagée. Située à proximité du parc Mohawk, du REM et du métro, l'emplacement combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

  • Superficie du terrain: 5 428 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1938
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JUSTIN RIZKALLA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 35'1" Irrégulières

1938

2 093 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse et soigneusement entretenue, cette propriété d'environ 2 100 pi² se distingue par ses volumes généreux, son grand garage et la qualité des améliorations réalisées au fil des années par les mêmes propriétaires depuis 30 ans.

En 2007, un agrandissement majeur a été réalisé, comprenant l'ajout d'un garage plus spacieux ainsi que d'une pièce de séjour au-dessus de celui-ci. Cette pièce constitue aujourd'hui un espace central de la maison, avec des plafonds cathédrale de plus de 13 pieds et des poutres de bois apparentes, ajoutant un cachet architectural remarquable.

À l'arrière, le jardin aménagé ne donne pas de vis-à-vis direct, offrant une impression d'espace et de tranquillité rappelant la campagne, une caractéristique rare dans le secteur.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux autobus, au REM et au métro, tous situés à quelques minutes seulement.

Au fil des années, la propriété a fait l'objet de nombreux travaux majeurs et améliorations importantes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, témoignant d'un entretien rigoureux et constant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 35'1" Irrégulières

1938

2 093 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 118'

5 428,24 Pi2

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 2'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 13'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9'3" Bois accès à la cour
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 11'10" irr. Bois 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 5'11" Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'10" Bois accès balcon (7 X 4)
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'6" Bois
Salle familiale 2e niveau 17'4" X 12'11" Bois plafond cathédrale
Salle de jeux Sous-sol 1 17'10" X 14'1" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 8'6" Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 4'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 7'11" Céramique avec salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, stores, revêtements de fenêtres, luminaires, lit au sous-sol et les meubles de la chambre à coucher ( sauf le matelas) avec le balcon.

Chandelier de la salle à manger, matelas de la chambre à coucher avec le balcon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
748 Ch. Dumfries, Mont-Royal, H3P 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 12.9%
  • 3.6%
  • 14.5%
  • 60.8%
  • 19.3%
  • 27.5%
  • 11.1%
  • 40.2%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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