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897 Boul. Graham, Mont-Royal, H3P 2E8
VOIR VIDEO LA VISITE VIRTUELLE: CHAUFFÉ Luxueux 6 1/2 rénové,1250 pi.ca ,au 2e étage d'un duplex. Décoré avec moulures-ogée sur les murs des plafonds. Les magnifiques planchers de bois Rouge Acaccia viennent du Brazil. Beaucoup de fenestrations . Vous trouverez 3 grandes chambres à coucher(une CÀC a une d'eau), salle à manger,cuisine avec porte patio et la salle de bain avec un puit de lumière et douche indépendante. et le bail inclut tout les couts: électricité, chauffage, eau chaude,1 stationnement extérieur avec possibilité d'un 2e dispo 1 avr au 1 nov ,le déneigement. SVP PAS D'ANIMAUX OU DES FUMEURS DE MARIJUANA. OCCUPATION 1 JUIN 2026
- NOMBRE DE PIèCES : 10
Particularités du bâtiment
1 250 Pi2
avec laveuse et secheuse inclused : 2
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Addenda
*********VOIR LA VIDEO DE LA VISITE VIRTUELLE******
OCCUPATION 1 Juin 2026
6 1/2 deluxe rénové : situé dans 2e étage d'un duplex
-environs 1250 pi. carrées
- Ogee moulures-décoratives en plâtres sur les murs des plafonds
- magnifiques planchers de bois: Rouge Acaccia du Brazil.
Beaucoup de fenestrations dans toutes les pièces.
Vous trouverez:
-3 grandes chambres à coucher, une des chambre à coucher à sa salle d'eau
-salon
-salle à manger
-cuisine rénovée avec porte patio
- salle de bain avec UN PUIT DE LUMIÈRE et douche indépendante.
LE BAIL INCLUT tout les couts:
-Électricité,
-Chauffage,
-Eau chaude-
-AIRE CLIMATISÉ & CHAUFFAGE-UNITÉ MURALE ET THERMOPOMPE
-5 électroménagers : Frigo , cuisinière ,lave vaisselles, laveuse et sécheuse surimposés
-INCLUT 1 STATIONNEMENT EXTÉRIEUR-et A DISCUTER:POSSIBILITÉ 2e stationnement disponible du 1 avril au 1 novembre sur PAVÉ-UNIS
- le déneigement.
EXCLUSIONS:
1-MALHEURESEMENT PAS D'ANIMAUX SERONT PERMIT OU DES FUMEURS DE MARIJUANA.
2- pas de sous-location, pas d'AIRBNB, PAS DE FUMEUR DE CANNABIS OU DE CIGARETTES
REQUIS:
1-vérification de revenu d'emploi
Les locataires doivent avoir une preuve de revenu(si-employé-Lettre d'emploi, talon de paie récent ou si-travailleur autonome: avis de cotisation.
2-vérification de crédit à la charge du locataire
Une enquête de crédit sera fait au coût des locataires sur le bail. Endroit tranquille- nous recherchons locataires calmes, sérieux et stable financièrement-Une Enquête de crédit sera faite à la charge des locataires.
3- ASSURANCE LOCATAIRE REQUISE: une copie de la souscription à une assurance locataire et requise ave une résponsabilité civile de $2 000 000 et une copie de l'assurance doit être remise au propriétaire
Particularités du bâtiment
1 250 Pi2
avec laveuse et secheuse inclused : 2
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 9'10" | Céramique | avec lave vaisselle ,frigo |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'10" X 11'10" | Bois | avec porte patio |
| Salon | 2e niveau | 17'2" X 9'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'2" X 11'10" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'10" X 4' | Bois | dans chambre principale |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 11'8" | Bois | avec 2 garde-robes |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'10" | Bois | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 4' | Bois | avec laveuse & secheuse surimp |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 10'6" irr. | Céramique | douche indépendente |
| Rangement | 2e niveau | 4' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Inclusions & Exclusions
Frigo(Samsung), cuisinère(Samsung), lave vaisselle, Laveuse(LG) & secheuse(Whirlpool),Aire climatisé & chauffage unité murale et thermopompe,verticaux , Tout inclut: électricité, chauffage,eau chaude et déneigement
l'unité de bain Aeromatic Whirlpool, n'est pas fonctionnelle et sera utilisé comme un simple bain
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est FRANK TULLIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANK TULLIO
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- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-952-2616
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