499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

499 000 $

Prochaine visite libre

10037 Boul. St-Laurent, app.7, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2N5

Superbe condo moderne avec ses deux chambres à coucher, son espace de vie chaleureux à aire ouverte, incluant une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon accueillant. La salle de bain contemporaine dispose d'une douche et d'un bain séparé pour un confort optimal. Profitez d'une terrasse sur le toit offrant une vue magnifique sur le quartier. Cette terrasse est une partie commune à usage restreint, partagée équitablement entre les quatre copropriétaires, chacun ayant un quart de l'espace. Les voisins de l'unité #8 bénéficient d'un droit de passage. À proximité immédiate de toutes les commodités.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2021
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

865,42 Pi2

Addenda
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Découvrez ce magnifique condo moderne et lumineux situé au coeur du quartier prisé d'Ahuntsic. Offrant deux chambres à coucher, cette unité vous séduira par son ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête d'un espace de vie raffiné et confortable.

L'aire de vie ouverte comprend une cuisine moderne avec de nombreux espaces de rangement. La salle à manger conviviale et le salon accueillant créent un espace harmonieux et invitant, parfaits pour recevoir famille et amis dans une atmosphère des plus agréables. La salle de bain contemporaine est dotée d'une douche et d'un bain séparé, offrant un confort optimal et une touche de luxe.

Ce condo comprend également un balcon, idéal pour savourer un café matinal ou profiter d'un moment de détente en plein air. Un atout majeur de cette propriété est sa terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur le quartier. La terrasse est une partie commune à usage restreint, partagée équitablement entre quatre copropriétaires des unités concernées, chacun disposant d'un quart de l'espace total. Il est important de noter que les voisins de l'unité #8 bénéficient d'un droit de passage par la terrasse pour accéder à la leur.

Situé dans un emplacement stratégique, ce condo est à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, écoles de renom, et bien plus encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques offrant des espaces verts propices aux promenades, à la détente et aux activités en plein air. Le quartier est également desservi par plusieurs pistes cyclables, idéales pour les amateurs de vélo.

Les transports en commun, situés à quelques pas, vous permettent un accès rapide et facile aux différentes parties de la ville, simplifiant vos déplacements quotidiens. De plus, la célèbre rue Fleury, à seulement 300 mètres, regorge de restaurants gastronomiques, de boutiques uniques, de charmants cafés et de terrasses animées, vous invitant à découvrir l'effervescence et le dynamisme de la vie locale.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un condo exceptionnel qui combine modernité, confort et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !

Particularités du bâtiment
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2021

865,42 Pi2

Particularités du terrain
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Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'1" X 8'5" Plancher flottant
Salon 3e niveau 12'10" X 9'10" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 8' X 9'3" Céramique
Salle à manger 3e niveau 12'10" X 10' Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'3" X 12'9" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 12'6" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 12'6" X 7'6" Céramique
Salle de lavage 3e niveau 7' X 5'10" Céramique
Caractéristiques
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Électricité

échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Thermopompe, stores, rideaux, luminaires en haut du miroir de la salle de bain, 5 électroménagers.

Lustre de la salle à dîner et chambre principale, ainsi que le deuxième luminaire de la salle de bain.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
10037 Boul. St-Laurent, app.7, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 16.2%
  • 8.4%
  • 18.5%
  • 41.8%
  • 2.5%
  • 0.8%
  • 13.0%
  • 64.3%
  • 19.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ISABELLE NAUD
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