Découvrez votre prochain chez vous dans ce quartier parfait pour les familles!
Les autobus 121, 180 et 55 sont à un coin de rue. Le métro Sauvé est à 10 minu à pied. Les écoles primaires St-André-Apôtre et St-Benoît sont à distance de marche. L'école secondaire Sophie-Barat à peine un peu plus loin. À proximité des collèges privés Mont-Saint-Louis et Regina Assumpta, et des cégeps Bois-de-Boulogne et Ahuntsic.
À un coin de rue, on trouve la rue Fleury ouest (FLO) et ses épiceries, restaurants, boulangeries, pharmacies et artisans.
Il y a tout près des stations BIXI et Communauto et plusieurs pistes cyclables. Le quartier est desservi par les axes routiers 15, 19, 40 et 335.

Activités extérieures:
Le parc Nicolas-Viel à 10 min à pied offre un accès à la rivière des Prairies, à des terrains de tennis, à une patinoire en hiver et à une piste cyclable. Le parc Ahuntsic, récemment réaménagé, comprend un étang, un skatepark, des modules pour enfants, une butte pour les sports de glisse, un aréna et un parc à chiens. Enfin, le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation offre des aires de pique-nique, des sentiers de promenade et une piste cyclable qui longe la rivière sur plusieurs kilomètres.
La localisation de ce triplex combine donc harmonieusement une vie urbaine dynamique et le calme de la banlieue.

Liste de travaux de rénovation:
2024
Rénovation complète de la salle de bain du RDC.
Travaux d'amélioration de la cuisine du RDC.
2022
Toit du garage refait.
2021
Installation d'une nouvelle hotte dans l'app 2.
2020
Remplacement des trois chauffe-eaux; pose de détecteurs de fuite et d'un système de fermeture automatique de l'entrée d'eau en cas de fuite.
2018
Pose d'une porte de garage électrique.
2016
Travaux de maçonnerie : réfection de joints, colmatage de fissures et remplacement d'allèges.
2015
Aménagement d'un lavoir pour les locataires au bas de l'escalier avant
Rénovation du plancher de la cuisine de l'app 2
Rénovation complète de la cuisine de l'app 3: armoires, comptoir et plancher.
2014
Remplacement de la toiture de la maison avec une membrane élastomère;
Remplacement des cinq portes d'entrée des appartements par des portes pleines (isolation thermique et acoustique).

2013
Isolation avec de la laine minérale et insonorisation avec barres résilientes du mur mitoyen entre les appartements 2 et 3.

2011
Isolation des murs de la grande salle familiale du sous-sol, avec pose d'un plancher de bois d'érable blond.

2010
Remplacement de la porte d'entrée, ainsi que de la majorité des portes et fenêtres par des fenêtres en aluminium à manivelle.
2008

Remplacement des trois entrées électriques et de la chaudière du système à eau chaude; installation de convecteurs au RDC et au sous-sol.
Info: La propriété bénéficie d'une occupation sans titre de la ruelle non-ouverte. La superficie du terrain n'inclut pas ces pieds carrés et aucune taxe municipale n'est perçu. Voir le certificat de loc.