Bienvenue au 1010-1014A rue Louvain Est, un magnifique quadruplex alliant à merveille espace, confort et rentabilité, idéalement situé au coeur du très recherché secteur Ahuntsic.

Entretenue avec soin par un propriétaire soucieux, la propriété a bénéficié de multiples rénovations.

L'immeuble comprend deux spacieux 4 ½ à l'étage, un bachelor au sous-sol ainsi qu'un vaste logement principal au rez-de-chaussée avec sous-sol. Ce dernier se distingue par ses quatre chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, offrant un espace à la fois élégant et fonctionnel. Les aires de vie, vastes et baignées de lumière, procurent une ambiance à la fois chaleureuse et conviviale.

Vous profiterez également des balcons avant et arrière, ainsi que d'une belle cour arrière parfaitement aménagée pour savourer les beaux jours en toute intimité.

Le tout est complété par un garage double, offrant un espace de stationnement pratique et recherché dans le secteur.

Le quartier est tout simplement exceptionnel : à distance de marche de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles, etc.), à proximité des transports en commun et des principales artères facilitant vos déplacements. À quelques minutes, la Promenade Fleury vous séduira par ses restaurants réputés, ses cafés accueillants, ses commerces locaux et son ambiance de quartier unique.

Les amoureux de plein air seront ravis par la proximité du Parc Frédéric-Back, véritable oasis urbaine offrant de vastes espaces verts.

Ce quadruplex représente une opportunité rare d'unir qualité de vie, revenus locatifs attrayants et emplacement de choix.