879 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
879 000 $
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10138 - 10140 Rue Tolhurst, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3A2
Découvrez ce magnifique duplex, idéalement situé en face d'un superbe parc Tolhurst, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et commodités. Niché dans un quartier recherché (FLO), ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
950 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Ce duplex lumineux et bien entretenu se distingue par :
Deux belles unités, idéales pour un propriétaire occupant ou un investissement locatif.
Une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le parc Tolhurst et sur un beau jardin arrière très bien aménagé.
Des espaces de vie fonctionnels et chaleureux.
Un jardin privé avec deux terrasses.
À deux pas de la rue Fleury Ouest (FLO) avec ses commerces branchés comme le St-Urbain, la bête à pain, la fruiterie, la chocolaterie, le barbier Juste J, le restaurant Cerise Buvette et plusieurs autres.
En face du parc Tolhurst avec ses activités tout au long de l'année et surtout les mercredis Pic-Nik durant l'été.
Profitez d'un emplacement privilégié où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Que vous aimiez vous détendre en plein air ou accéder rapidement aux commodités urbaines, ce duplex saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique ! Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
1955
950 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 72'
1 875 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'3" | Plancher flottant | avec dinette |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15' X 6'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12' X 10'7" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'1" X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 20'11" X 6'5" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores
2 chauffe-eau, luminaire de la cuisine
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
20.5%
-
10.8%
-
16.2%
-
36.0%
-
3.3%
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7.3%
-
13.4%
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71.3%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JESSICA HILLION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSICA HILLION
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-382-5000
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