Situé dans l'un des secteurs les plus convoités d'Ahuntsic, ce magnifique duplex représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie chaleureux et un excellent investissement immobilier. Niché sur une rue paisible et bordée d'arbres, à seulement quelques pas de la populaire Promenade Fleury, ce duplex bien entretenu offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier dynamique et familial.

L'unité principale se distingue par son ambiance lumineuse et ses espaces généreux. Elle comprend quatre chambres, dont une au sous-sol, répondant parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux qui souhaitent aménager un bureau. La cuisine, à la fois moderne et chaleureuse, est baignée de lumière naturelle et dotée d'un îlot central convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur la cour arrière, véritable oasis de tranquillité, où l'on retrouve une piscine hors terre. Le sous-sol offre également une vaste salle familiale.

À l'étage, le logement secondaire offre un espace de vie lumineux, bien aménagé et généreux en superficie. Il constitue également une excellente source de revenu.

La propriété dispose également d'un garage et d'une allée offrant plusieurs espaces de stationnement.

L'emplacement de cette propriété est tout simplement exceptionnel. La rue Laverdure, calme et verdoyante, se situe à quelques minutes de marche de la Promenade Fleury, véritable coeur du quartier, avec ses cafés accueillants, ses restaurants animés, ses commerces de proximité et ses terrasses ensoleillées. Tous les services essentiels sont accessibles à pied, incluant les épiceries, les pharmacies, les cliniques, les écoles réputées et les garderies. Les nombreux parcs du secteur offrent des espaces parfaits pour les promenades, les pique-niques et les activités en plein air. Le quartier est également très bien desservi par le transport en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et des stations de métro à proximité, en plus de pistes cyclables sécurisées pour les amateurs de mobilité active.

Ce duplex offre une qualité de vie remarquable dans un environnement convivial, verdoyant et familial. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d'un investissement rentable dans un secteur en demande, cette propriété saura vous séduire par son charme, sa luminosité, son emplacement stratégique et son potentiel. Il s'agit d'une occasion rare à ne pas manquer.