1 260 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

1 260 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

1 260 000 $

Prochaine visite libre

10145 Rue Chambord, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2R3

Superbe propriété au coeur d'Ahuntsic, à deux pas de la Promenade Fleury et de ses commerces. Luminosité exceptionnelle à l'avant comme à l'arrière. Matériaux de qualité et finitions soignées. À l'étage : 5 chambres dont une CCP avec salle de bain attenante, sauna et balcon sur la cour. Planchers chauffants dans l'entré, la cuisine, les 2 salles de bain et la verrière. Sous-sol polyvalent. Cour avec piscine creusée et stationnement tandem pour 2 voitures. Emplacement de choix près des parcs, pistes cyclables et écoles réputées.

  • Superficie du terrain: 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JULIE LECOMPTE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 44'11" Irrégulières

1950

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Baignoire à remous et à hydromassage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété située au coeur d'Ahuntsic, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la prisée Promenade Fleury et de tous ses commerces, cafés et services.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité remarquable qui inonde les espaces, autant à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à la propriété une élégance intemporelle.

La chambre principale se distingue par son confort et ses caractéristiques uniques : salle de bain attenante, sauna privé et accès à un balcon offrant une vue apaisante sur la cour. Vous y trouverez également quatre autres chambres, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.

Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux, agrémentés de planchers chauffants dans la cuisine, la verrière, l'entrée et la salle de bain, assurant un confort optimal au quotidien. À cela s'ajoutent des planchers chauffants également présents dans la salle de bain à l'étage.

Le sous-sol polyvalent offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, espace de jeux ou plus encore.

À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour les belles journées d'été, ainsi que de deux espaces de stationnement en tandem.

Le quartier est un véritable coup de coeur : à deux pas de la Promenade Fleury, vous profitez d'un accès privilégié à ses boutiques locales, épiceries, pharmacies, restaurants de choix, terrasses animées et cafés chaleureux. Le secteur offre également un mode de vie actif grâce aux pistes cyclables, plusieurs parcs à proximité ainsi qu'un large choix d'écoles primaires et secondaires, garderies et collèges réputés.

Une propriété alliant confort, espace et emplacement de choix dans un quartier recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'4" X 44'11" Irrégulières

1950

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Baignoire à remous et à hydromassage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 100'

3 750,15 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2

Creusée

Promenade Fleury , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 16'7" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 15'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'7" X 8'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 11'6" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 14'7" X 9'9" Céramique Plancher chaffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 19' irr. Bois Avec sauna et SdB attenante
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 13' irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 15'6" X 8'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 10'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 22'11" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 10'5" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 13' X 12'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine (non fonctionnel), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 laveuses, sécheuse, cellier non fonctionnel, dispositif de sonnerie, luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores. Cuisine: 2 tabourets; Salon: Bibliothèque intégrée et 3 tables en bois; Chambre RdC: Vaisselier en bois pâle, bibliothèque intégrée; Chambre verte 2e étage: Lits superposés (sans les matelas); Salle familiale s-sol: Table et 4 chaises en bois, vaisselier, pupitre.

Salon: Affiche murale; Chambre RdC: Pôle et rideaux; Entrée: Tablette de bois au mur; Chambre rose 2e étage: Panneau à crochets mural; Chambre verte 2e étage: Deux panneaux à crochets muraux, petite étagère murale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
10145 Rue Chambord, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 16.8%
  • 8.3%
  • 18.5%
  • 45.1%
  • 9.9%
  • 1.8%
  • 29.6%
  • 57.6%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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