Superbe propriété au coeur d'Ahuntsic, à deux pas de la Promenade Fleury et de ses commerces. Luminosité exceptionnelle à l'avant comme à l'arrière. Matériaux de qualité et finitions soignées. À l'étage : 5 chambres dont une CCP avec salle de bain attenante, sauna et balcon sur la cour. Planchers chauffants dans l'entré, la cuisine, les 2 salles de bain et la verrière. Sous-sol polyvalent. Cour avec piscine creusée et stationnement tandem pour 2 voitures. Emplacement de choix près des parcs, pistes cyclables et écoles réputées.
27'4" X 44'11" Irrégulières
1950
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Baignoire à remous et à hydromassage , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Superbe propriété située au coeur d'Ahuntsic, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la prisée Promenade Fleury et de tous ses commerces, cafés et services.
Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité remarquable qui inonde les espaces, autant à l'avant qu'à l'arrière de la maison. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à la propriété une élégance intemporelle.
La chambre principale se distingue par son confort et ses caractéristiques uniques : salle de bain attenante, sauna privé et accès à un balcon offrant une vue apaisante sur la cour. Vous y trouverez également quatre autres chambres, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie conviviaux, agrémentés de planchers chauffants dans la cuisine, la verrière, l'entrée et la salle de bain, assurant un confort optimal au quotidien. À cela s'ajoutent des planchers chauffants également présents dans la salle de bain à l'étage.
Le sous-sol polyvalent offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, espace de jeux ou plus encore.
À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée, idéale pour les belles journées d'été, ainsi que de deux espaces de stationnement en tandem.
Le quartier est un véritable coup de coeur : à deux pas de la Promenade Fleury, vous profitez d'un accès privilégié à ses boutiques locales, épiceries, pharmacies, restaurants de choix, terrasses animées et cafés chaleureux. Le secteur offre également un mode de vie actif grâce aux pistes cyclables, plusieurs parcs à proximité ainsi qu'un large choix d'écoles primaires et secondaires, garderies et collèges réputés.
Une propriété alliant confort, espace et emplacement de choix dans un quartier recherché.
27'4" X 44'11" Irrégulières
1950
Béton coulé
Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Baignoire à remous et à hydromassage , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
37'6" X 100'
3 750,15 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Pavé uni
Allée : 2
Creusée
Promenade Fleury , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4' | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 16'7" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 15'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 8'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 11'6" | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'7" X 9'9" | Céramique | Plancher chaffant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 6'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 19' irr. | Bois | Avec sauna et SdB attenante |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 13' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 8'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'4" X 22'11" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13' X 12'2" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Biénergie , Électricité , Mazout
Foyer au bois
Sauna
Municipalité
Municipalité
Chauffe-eau, accessoires de piscine, chauffe-eau de piscine (non fonctionnel), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 laveuses, sécheuse, cellier non fonctionnel, dispositif de sonnerie, luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores. Cuisine: 2 tabourets; Salon: Bibliothèque intégrée et 3 tables en bois; Chambre RdC: Vaisselier en bois pâle, bibliothèque intégrée; Chambre verte 2e étage: Lits superposés (sans les matelas); Salle familiale s-sol: Table et 4 chaises en bois, vaisselier, pupitre.
Salon: Affiche murale; Chambre RdC: Pôle et rideaux; Entrée: Tablette de bois au mur; Chambre rose 2e étage: Panneau à crochets mural; Chambre verte 2e étage: Deux panneaux à crochets muraux, petite étagère murale.
Mon nom est ISABELLE NAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est ISABELLE NAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JULIE LECOMPTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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