Open House Prochaine visite libre le dimanche 11 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

1 199 000 $

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1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-11

14:00 - 16:00

10207 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2P9

Superbe propriété idéalement située dans Ahuntsic Est, dans un secteur recherché, à deux pas de la rue Fleury vous donnant l'accès à tous les services. Cette maison spacieuse saura vous séduire par ses vastes pièces et sa cour arrière bien aménagée avec piscine et pergola pour vos longues soirées d'été.

  • Superficie du terrain: 4 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1947
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 40'10"

1947

Béton coulé

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison à étage, pleine de charme, située dans un quartier paisible et familial d'Ahuntsic Est.

Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère spacieuse, illuminée par de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Le vaste salon offre la flexibilité d'y aménager un bureau ou un espace de rangement, tout en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, dotée d'un généreux îlot central, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garde-manger adjacent, parfaitement conçu pour organiser vos appareils électroménagers et vos provisions. Enfin, un couloir bien agencé vous mène à une salle d'eau soigneusement aménagée, facilitant l'accès du salon à la salle à manger. Dotée d'une grande porte patio, cette maison vous invite à vous diriger vers l'extérieur pour prolonger vos soirées d'été sur la terrasse. Vous découvrirez une cour agrémentée de gazon synthétique, ainsi qu'une spacieuse pergola qui abrite la terrasse, offrant un accès direct à une piscine hors-terre. Cet espace extérieur est parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres à coucher. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante, équipée d'une douche et d'un spacieux walk-in séparé. Les trois autres chambres, généreuses en superficie, offrent la possibilité d'être transformées en bureau ou en salle de jeu selon vos envies. De plus, une seconde salle de bain complète avec baignoire, ainsi qu'une salle de lavage séparée bénéficiant d'un accès direct à une terrasse intime et privée, viennent compléter cet étage.

Le sous-sol propose un espace ouvert polyvalent, parfait pour tous vos projets, ainsi qu'un espace de rangement pratique.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 40'10"

1947

Béton coulé

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 87'

4 349,7 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 5'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 20'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 15'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 4'5" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 9'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'5" X 4'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5'1" irr. Céramique attenante CAC principale
Chambre 2e niveau 8'9" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 14'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 5' irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'6" X 7'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'10" X 26'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 21'3" X 10'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

la piscine, la thermopompe de la Piscine et ses accessoires, Cabanon, Gazebo 2025, luminaires, stores et rideaux, lave vaisselle et le cellier, 2x réservoir d'eau chaude, 2 thermopompes murales, armoire Pax dans les 5 pièces au 2e étage, Armoire et les étagères du rangement au sous-sol, armoire de l'entrée.

Borne électrique

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
10207 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 20.7%
  • 13.3%
  • 18.7%
  • 29.5%
  • 5.0%
  • 2.3%
  • 27.1%
  • 62.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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