Découvrez ce superbe duplex à double occupation, idéalement situé au 10275-10277 Rue Saint-Denis, dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Chaque unité comprend deux chambres, des pièces de vie lumineuses, et un balcon privé. La grande cour est idéale pour les activités de plein air. La propriété dispose de trois places de stationnement, un atout précieux dans ce quartier. Situé dans un secteur calme d'Ahuntsic, vous êtes proche des commodités essentielles, parcs, écoles, commerces et pistes cyclables. La Promenade Fleury et ses nombreux restaurants, terrasses et boutiques se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette chance unique !
30'10" X 36'20"
1950
Béton coulé
Bitume et gravier
Découvrez ce superbe duplex à double occupation, idéalement situé au 10275-10277 Rue Saint-Denis, dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace de vie flexible et attrayant.
Ce duplex se compose de deux unités, chacune offrant des caractéristiques qui sauront séduire. Les deux logements disposent de deux chambres à coucher, parfaites pour accueillir confortablement une famille ou pour un bureau à domicile. Les pièces de vie sont lumineuses, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Chaque unité bénéficie également d'un balcon privé, un atout précieux pour profiter des belles journées et des soirées douces. De plus, la grande cour est un véritable havre de paix. Elle offre un espace extérieur généreux où il est possible de pratiquer des activités de plein air, de jardiner, ou tout simplement de passer du temps en famille et entre amis.
En outre, la propriété dispose de trois places de stationnement, un avantage considérable dans ce quartier.
La localisation de ce duplex est un autre de ses nombreux atouts. Situé dans un secteur calme et résidentiel d'Ahuntsic, il offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à quelques pas vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Situé à quelques pas de la Promenade Fleury, vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques. Cet immeuble vous offre un accès privilégié à tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété offrant confort, luminosité et potentiel de rendement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir par vous-même tout ce que ce magnifique duplex a à offrir !
30'10" X 36'20"
1950
Béton coulé
Bitume et gravier
4 374 Pi2
Bordé par des haies
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6'7" | Céramique | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 16'1" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'7" | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'1" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'11" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'1" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'9" | Céramique | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'11" X 13'2" | Béton | |
1 (app.) | Pièce principale | Sous-sol 1 | 34' X 28'6" | Béton | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 6'4" irr. | Bois | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'7" X 6' | Bois | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 16'1" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'6" X 11'8" | Céramique | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 9'1" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'9" X 10'6" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'1" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4'10" | Céramique |
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
2 thermopompes, 2 lave-vaisselle, 1 frigo au 2e étage, 1 frigo au sous-sol, laveuse-sécheuse au sous-sol, 1 cuisinière, 1 plaque de cuisson, 1 four au RDC, stores, rideaux, luminaires, 2 chauffe-eau, 3 stationnements extérieurs total dont un en tandem.
Lustre de la salle à dîner au 2e étage.
Mon nom est ISABELLE NAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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