Magnifique triplex localisé sur une rue tranquille et à deux pas du Parc St-Benoit.

On trouve dès l'entrée un vaste hall avec plancher de marbre, un grand salon lumineux, trois chambres de bonne dimension, une salle de bain attenante à la chambre des maîtres, une deuxième salle de bain et une cuisine très fonctionnelle qui donne sur grande terrasse arrière... idéale pour recevoir famille et amis et profiter des belles soirées estivales.

Au sous-sol, une grande salle familiale avec foyer au bois récemment converti aux nouvelles normes et un charmant wet bar.

Le bachelor avec entrée séparée est présentement occupé par le proprio et pourrait être loué pour maximiser les revenus.

Grande chambre froide....idéal pour cave à vin.

Grand garage double avec beaucoup de rangement.

Impeccable cour arrière paysagée avec soin : pavé uni, potager, cabanon

Pourquoi acheter une propriété dans l'arrondissement Ahuntsic ?

CALME ET SÉCURITAIRE
Ce creuset résidentiel enjolivé de verdure apporte le calme recherché quand on imagine le lieu où l'on souhaite se déposer
avec ceux qu'on aime.

LES ÉCOLES
Le quartier Ahuntsic est aussi reconnu pour la qualité de ses écoles , aussi bien privées que publiques. Les prestigieux
Collège André-Grasset, Cégep Ahuntsic, Collège de Bois-de-Boulogne, Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Régina
Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat.

LES PARCS
Le quartier déborde de vitalité par ses arbres matures, ses espaces verts. On y retrouve plusieurs parcs où vous pourrez laisser vos enfants s'amuser en toute quiétude ou simplement vous ressourcer en y prenant une marche. Parmi les plus connus, vous y retrouverez le parc Frédéric-Back, le parc Ahuntsic, et sa fontaine d'eau, ainsi que le parc des Hirondelles. Vous pourrez aussi profiter du Parc-nature-l'île-de- la-Visitation et de sa vue majestueuse sur la rivière.

LA PROMENADE FLEURY
Ahuntsic se démarque par la joie d'y vivre de ses résidents pour toutes les raisons nommées plus haut mais aussi une des
principales sources de ce bonheur est la proximité de la séduisante promenade Fleury, jalonnée de ses nombreux cafés,
restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère riche et attrayante.

LE COMPLEXE SPORTIF CLAUDE-ROBILLARD
Le Complexe Sportif Claude-Robillard est probablement le centre sportif le plus divertissant que vous puissiez avoir avec des
installations intérieures. Avec des caractéristiques assez impressionnantes, comme des pistes de course, des salles d'entraînement, des terrains de soccer et des gymnases - mais le plus impressionnant est sa piscine de taille olympique.