Situé sur une rue paisible, ce spacieux quadruplex offre un excellent potentiel pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu et stratégiquement localisé.

Les unités du rez-de-chaussée et du deuxième étage comprennent chacune trois chambres à coucher, des espaces lumineux et une disposition fonctionnelle, idéales pour des familles ou des professionnels souhaitant s'installer dans un quartier prisé. Au sous-sol, on retrouve deux logements additionnels, une rareté qui permet de générer des revenus locatifs supplémentaires.

Le bâtiment bénéficie également d'un garage pratique, d'une magnifique cour arrière, parfaite pour les moments de détente ou les rassemblements estivaux, et d'un environnement résidentiel agréable.

Mais ce qui distingue vraiment cette propriété, c'est son emplacement privilégié, à deux pas du quartier FLO (Fleury Ouest), un secteur vibrant et en pleine effervescence. Véritable joyau d'Ahuntsic, FLO est reconnu pour sa vie de quartier chaleureuse, son ambiance de village urbain et sa scène gastronomique prisée. Vous y retrouverez une panoplie de cafés, boulangeries artisanales, restaurants, épiceries fines et commerces locaux.

Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de différents parcs. Les familles apprécieront également la proximité de bonnes écoles, garderies, pistes cyclables et de tous les services essentiels.

Bien desservie par le transport en commun, la propriété permet un accès rapide au centre-ville tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Ce quadruplex représente une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente et bien située dans l'un des secteurs les plus convoités de Montréal. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, c'est une valeur sûre dans un environnement qui ne cesse de se bonifier.

Possibilité d'occupation double à compter du 1er septembre 2025.