929 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
929 000 $
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10360 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2V8
Triplex offrant une belle opportunité d'occupation double! Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres de bonnes dimensions, une grande cuisine et un sous-sol offrant de multiples possibilités, en plus de 2 salles de bain et d'un garage. À l'étage, deux 3 ½ lumineux et bien entretenus, dont un libre à l'acheteur. Emplacement idéal dans un secteur paisible et familial, près du parc des Hirondelles, de la promenade Fleury et de l'hôpital Fleury.
-
Superficie du terrain:
3 751 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
30'1" X 45' Irrégulières
1958
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré
Addenda
Emplacement de choix pour ce triplex offert en occupation double!
Situé dans un secteur paisible et recherché, aux abords du parc des Hirondelles, de la promenade Fleury et de l'hôpital Fleury. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, aux écoles de quartier (du primaire au cégep), ainsi qu'à plusieurs commerces et services de proximité.
UNITÉ #1 (photos 4-25)
Spacieuse unité au rez-de-chaussée comprenant 3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bain complètes. Grande cuisine fonctionnelle, sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités (salle familiale, bureau, rangement, etc.). Vous apprécierez également la grande cour arrière, le garage et l'entrée de stationnement extérieure.
UNITÉ #2 (photos 29-38)
Charmant 3 ½ avec 1 chambre fermée, entrée laveuse/sécheuse, balcon arrière et espace de rangement au sous-sol. Logement vacant, idéal pour l'acheteur souhaitant occuper ou louer rapidement.
UNITÉ #3
3 ½ avec 1 chambre fermée, balcons avant et arrière, entrée laveuse/sécheuse et espace de rangement au sous-sol.
Propriété offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Une belle opportunité dans un quartier calme, verdoyant et convivial!
Particularités du bâtiment
30'1" X 45' Irrégulières
1958
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
37'6" X 100'4" Irrégulières
3 751,22 Pi2
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 14'1" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 15'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'9" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 12'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 16'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'5" X 5'1" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'1" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, habillage de fenêtres, chauffe-eaux, climatiseur (app.1), cabanon, aspirateur central et ses accessoires (app. 1)
effets personnels des vendeurs et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
20.7%
-
13.3%
-
18.7%
-
29.5%
-
5.0%
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2.3%
-
27.1%
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62.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SIRA SAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SIRA SAM
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-265-7472
- Téléc.: 514-382-4440
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