899 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

899 000 $

Prochaine visite libre

10375 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 3A1

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic, cette charmante maison vous séduira par son cachet chaleureux, sa luminosité et son ambiance accueillante. Elle offre deux chambres à l'étage, une troisième au sous-sol, deux salles de bain, ainsi qu'un bel espace de vie fonctionnel. La cour arrière intime avec terrasse est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À seulement un coin de rue de la Promenade Fleury, à proximité des écoles réputées, parcs, pistes cyclables, transports en commun et commodités essentielles, cette propriété est une occasion rare à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 329 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1950
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'3" X 24'11"

1950

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic, cette charmante maison allie parfaitement confort, tranquillité et vie de quartier animée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet chaleureux et son atmosphère accueillante. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui souhaitent s'établir dans un quartier familial, dynamique et riche en commodités.

Au rez-de-chaussée, la disposition des pièces offre une belle fluidité entre les espaces de vie. Le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'un cadre apaisant, idéal pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, vous permet de cuisiner tout en restant connecté à la vie de la maison. Une salle à manger conviviale complète cet espace de vie principal.

À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous offrent un espace de repos paisible. La salle de bain complète est à la fois pratique et confortable.

Au sous-sol, une troisième chambre, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis, un espace de télétravail ou même une salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol offre aussi du rangement supplémentaire et une salle de bain.

L'extérieur vous charmera tout autant. La cour arrière intime et verdoyante est agrémentée d'une belle terrasse, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air, les après-midis ensoleillés ou les soirées entre amis. Ce petit coin de nature en pleine ville vous permettra de profiter pleinement des saisons estivales.

L'emplacement est l'un des plus grands atouts de cette propriété. Située à seulement un coin de rue de la populaire Promenade Fleury, vous aurez un accès direct à une multitude de commerces de quartier, cafés, boulangeries, restaurants et boutiques locales. Vous serez également à deux pas de plusieurs écoles renommées de Montréal, de parcs paisibles, de pistes cyclables, de bibliothèques, de services de santé et de toutes les commodités essentielles.

Le quartier est aussi bien desservi par le transport en commun, que ce soit par les lignes d'autobus ou les stations de métro à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché : elle combine un intérieur chaleureux et bien entretenu, une cour agréable, et surtout, un emplacement imbattable dans l'un des plus beaux secteurs d'Ahuntsic.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'3" X 24'11"

1950

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 91'10" Irrégulières

329,1 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 9' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 6' Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 11'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'4" X 11'3" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 11'3" X 3'7" irr. vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 5'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 8'5" irr. vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, luminaires.

Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
10375 Rue Francis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 3A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 17.8%
  • 8.6%
  • 18.6%
  • 41.3%
  • 11.1%
  • 5.1%
  • 18.5%
  • 61.8%
  • 3.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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