Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

1 289 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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1 289 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

1 289 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

14:00 - 16:00

10375 Rue Meunier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2Z3

Charmante maison à deux étages avec sous-sol, offrant quatre chambres à coucher, des espaces lumineux et une ambiance chaleureuse. Profitez d'une agréable terrasse, d'une cour arrière et d'une allée de stationnement. Emplacement exceptionnel au coeur du quartier FLO, à un coin de rue de Fleury Ouest! À distance de marche des cafés, restaurants, boutiques, épiceries et pharmacies. L'école primaire Saint-André-Apôtre se trouve au coin de la rue, tandis que plusieurs garderies, collèges et écoles secondaires réputés sont à proximité. Parcs et transports en commun facilement accessibles. Un cadre de vie idéal pour la famille!

  • Superficie du terrain: 4 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1950
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Béton coulé

Membrane élastomère

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété chaleureuse et lumineuse, idéalement située au coeur du quartier FLO, à quelques pas de Fleury Ouest!

Découvrez cette charmante maison à deux étages avec sous-sol, offrant un cadre de vie où confort, convivialité et emplacement exceptionnel se rencontrent.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette propriété, ses espaces de vie baignés de lumière naturelle et son aménagement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale.

La maison propose quatre chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer une chambre d'invités selon vos besoins. Le sous-sol ajoute un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'une cour arrière, idéales pour les repas en plein air, les moments de détente ou les rassemblements entre famille et amis. Une allée de stationnement complète la propriété, en plus des possibilités de stationnement sur rue.

Située à seulement un coin de rue de Fleury Ouest, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel où tout se trouve à distance de marche.

Le quartier FLO est particulièrement apprécié pour son ambiance conviviale, ses charmantes boutiques de quartier, ses cafés, ses restaurants et ses nombreux commerces de proximité. Épiceries, pharmacies et services essentiels sont facilement accessibles à pied, simplifiant ainsi le quotidien.

Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité immédiate de l'école primaire Saint-André-Apôtre, située au coin de la rue, ainsi que des nombreuses garderies, écoles secondaires et collèges réputés des environs.

Les amateurs de plein air profiteront également des nombreux parcs et espaces verts du secteur, parfaits pour les promenades, les activités sportives et les sorties en famille.

Enfin, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les différents secteurs de Montréal.

Une occasion de s'établir dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Ahuntsic, où la tranquillité d'une rue résidentielle se marie parfaitement à une vie de quartier dynamique et animée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Béton coulé

Membrane élastomère

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96' X 50'

4 799,63 Pi2

Paysager

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 11'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 3'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 8'10" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'1" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 12'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 10'3" irr. Céramique
salle électrique Sous-sol 1 9'11" X 8'7" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 5'11" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 3'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
10375 Rue Meunier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 14.5%
  • 9.2%
  • 16.6%
  • 49.8%
  • 3.7%
  • 13.7%
  • 19.5%
  • 55.1%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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