Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 14H00 à 16H00

875 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

875 000 $

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875 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

875 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-12

14:00 - 16:00

10376Z Rue Chambord, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2R5

Magnifique propriété lumineuse et chaleureuse au 10376 Rue Chambord, au coeur d'Ahuntsic. Répartie sur deux étages, elle offre deux chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte avec cuisine conviviale donnant accès à la cour arrière. Le sous-sol aménagé comprend une troisième chambre et une seconde salle de bain complète. Située à un coin de rue de la Promenade Fleury, reconnue pour ses cafés, restaurants, boutiques et commerces locaux. À proximité des parcs, écoles, pistes cyclables, transport en commun et de tous les services essentiels.

  • Superficie du terrain: 910 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1992
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JUSTIN RIZKALLA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'6" X 43'1"

1992

Béton coulé

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété lumineuse, moderne et chaleureuse située au 10376 Rue Chambord, au coeur d'un secteur recherché d'Ahuntsic. Répartie sur deux étages, elle offre un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou pour recevoir.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes dimensions, baignées de lumière naturelle, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée propose une superbe aire de vie comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine moderne et accueillante. Cette dernière donne directement accès à la cour arrière, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour profiter des repas en plein air et des journées ensoleillées. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle valeur avec une troisième chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain complète, idéale pour les invités ou pour un espace familial supplémentaire.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel : située à un coin de rue de la très prisée Promenade Fleury, vous bénéficierez d'un mode de vie dynamique et agréable. Cette artère est reconnue pour ses cafés chaleureux, ses restaurants réputés, ses épiceries fines, ses boulangeries artisanales et ses nombreuses boutiques locales qui créent une ambiance de quartier unique et conviviale.

La propriété est également à proximité de plusieurs parcs, parfaits pour les activités extérieures, ainsi que de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires et collèges réputés. Les amateurs de plein air apprécieront les pistes cyclables à proximité, tandis que l'accès facile au transport en commun simplifie tous les déplacements. Tous les services essentiels, tels que les épiceries, pharmacies et cliniques, se trouvent à quelques pas.

Une propriété clé en main offrant un équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement de choix, une opportunité à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

12'6" X 43'1"

1992

Béton coulé

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

12'6" X 72'9"

909,55 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 16'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 12'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'5" X 12'3" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 7'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 15'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 9'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 12' Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 13'4" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 12'2" Céramique
salle électrique Sous-sol 1 3' X 3'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, tringles à rideaux, luminaires.

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, bibliothèque dans le salon, serrure à clavier, pommes de douche, rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
10376Z Rue Chambord, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 16.8%
  • 8.3%
  • 18.5%
  • 45.1%
  • 9.9%
  • 1.8%
  • 29.6%
  • 57.6%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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