849 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

849 000 $

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849 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)

849 000 $

Prochaine visite libre

10383 Av. Péloquin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2K2

Bienvenue dans cette charmante maison située à deux pas de la vibrante Promenade Fleury. Offrant trois chambres confortables, des espaces de vie lumineux et bien pensés ainsi qu'une abondance de rangement, cette propriété allie chaleur, confort et fonctionnalité. À l'arrière, une cour d'une rare ampleur constitue un véritable havre de paix, complétée par deux places de stationnement en tandem. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : commerces de quartier, cafés, restaurants, écoles, parcs, transports en commun et plus encore sont accessibles à pied. Située dans un quartier paisible et verdoyant reconnu pour sa qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 4 614 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'4" X 21'10" Irrégulières

1900

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 10383 Avenue Péloquin, une maison pleine de charme située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ahuntsic, à deux pas de la dynamique et conviviale Promenade Fleury. Cette adresse rare marie parfaitement le confort d'un chez-soi chaleureux à la richesse d'un quartier vibrant où tout est à portée de main.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante des lieux. À l'intérieur, les pièces sont bien proportionnées et baignées de lumière naturelle, créant une ambiance paisible et harmonieuse. La maison propose trois chambres douillettes, idéales pour une petite famille, un couple ou encore pour aménager un bureau à domicile. Chaque espace a été conçu pour offrir à la fois fonctionnalité et bien-être, avec une disposition réfléchie et une abondance de rangement qui facilite la vie au quotidien.

L'un des grands atouts de cette propriété est sans conteste sa cour arrière d'une rare grandeur, véritable oasis urbaine en pleine ville. Deux places de stationnement en tandem ajoutent une précieuse commodité.

Mais ce qui fait de cette maison une opportunité unique, c'est son emplacement exceptionnel. Située à quelques mètres seulement de la Promenade Fleury, vous serez au coeur de l'un des pôles les plus dynamiques d'Ahuntsic. Cafés sympathiques, restaurants branchés, boulangeries artisanales, commerces de proximité, épiceries fines, pharmacies, cliniques, banques et bien plus encore composent un quotidien où tout se fait à pied. L'ambiance chaleureuse et humaine de cette artère en fait un véritable lieu de vie, et non simplement un quartier.

Ahuntsic est reconnu pour son cachet architectural, son environnement verdoyant et son esprit communautaire. Les familles y trouvent une grande qualité de vie grâce à la proximité de plusieurs écoles réputées, de garderies bien cotées et de magnifiques parcs, parfaits pour les jeux d'enfants, les balades ou les pique-niques. On y respire une tranquillité rare, tout en restant connecté aux services essentiels.

Enfin, le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité : transports en commun efficaces, pistes cyclables sécurisées, accès rapide aux grands axes routiers, tout est réuni pour vous permettre de circuler aisément vers le centre-ville ou ailleurs, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Une visite suffit pour en tomber sous le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'4" X 21'10" Irrégulières

1900

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'3" X 100'

4 614,49 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 9'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 21'9" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 8'5" Béton
Rangement Sous-sol 1 20' X 32'11" irr. Béton
Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, habillages de fenêtres.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
10383 Av. Péloquin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 16.8%
  • 8.3%
  • 18.5%
  • 45.1%
  • 9.9%
  • 1.8%
  • 29.6%
  • 57.6%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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