1 200 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

1 200 000 $

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1 200 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

1 200 000 $

Prochaine visite libre

10385 - 10387 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2S3

Découvrez ce superbe triplex au 10385-10387 Rue Clark, dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Ce bien offre confort, espace et luminosité, idéal pour familles ou investisseurs. Les deux unités principales disposent de trois chambres chacune, avec des cuisines lumineuses qui s'ouvrent sur de grandes terrasses à l'arrière. Le sous-sol comprend un logement de deux chambres, parfait pour un revenu supplémentaire. La cour arrière arborée est un havre de paix, complétée par trois places de stationnement. À deux pas de la Promenade Fleury et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.

  • Superficie du terrain: 6 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1951
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Béton coulé

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique triplex situé dans le charmant quartier d'Ahuntsic, au 10385-10387 Rue Clark. Ce bien immobilier se distingue par une combinaison parfaite de confort, d'espace et de luminosité, répondant aux besoins des familles comme des investisseurs

Les deux unités principales, au 10385 et 10387, offrent chacune trois chambres à coucher spacieuses. Chaque cuisine est baignée de lumière. Conçues pour allier esthétique et fonctionnalité, elles s'ouvrent sur de grandes terrasses à l'arrière, où vous pourrez profiter de repas en plein air, de moments de détente, ou de réunions familiales en toute intimité.

Au sous-sol, un autre logement spacieux et lumineux vous attend. Composé de deux chambres à coucher, cet espace est idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile, ou générer un revenu supplémentaire grâce à la location.

À l'extérieur, la grande cour arrière, entourée de magnifiques arbres, constitue un havre de paix au coeur de la ville. Cet espace extérieur privé est parfait pour les enfants, les activités de jardinage, ou tout simplement pour se relaxer en pleine nature. Le tout est complété par trois places de stationnement, un atout rare et recherché dans ce quartier prisé d'Ahuntsic.

Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore. Les alentours regorgent de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables, vous offrant une qualité de vie inégalée. De plus, les transports en commun à quelques pas vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.

Situé à seulement quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, ce triplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous y découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques. Ce quartier dynamique vous offre un accès privilégié à tout ce que Montréal a de mieux à offrir.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

Béton coulé

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 200 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 8'4" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 13'3" Bois avec salle à manger
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 8'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 12'9" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 10' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 6'4" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'6" X 5'6" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 8'4" X 9'1" Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 12'7" X 15'1" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 12'7" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 12'1" Plancher flottant
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 13'1" X 10'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6' Céramique
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'10" X 5'10" Tapis
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6' X 5'8" Bois
3 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 14'3" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 13'4" X 13'11" Céramique
3 (app.) Chambre 2e niveau 14'7" X 8'4" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 14'6" X 10' Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 12'9" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10385 - 10387 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 14.5%
  • 9.2%
  • 16.6%
  • 49.8%
  • 3.7%
  • 13.7%
  • 19.5%
  • 55.1%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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