1 200 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 200 000 $
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10385 - 10387 Rue Clark, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2S3
Découvrez ce superbe triplex au 10385-10387 Rue Clark, dans le quartier prisé d'Ahuntsic. Ce bien offre confort, espace et luminosité, idéal pour familles ou investisseurs. Les deux unités principales disposent de trois chambres chacune, avec des cuisines lumineuses qui s'ouvrent sur de grandes terrasses à l'arrière. Le sous-sol comprend un logement de deux chambres, parfait pour un revenu supplémentaire. La cour arrière arborée est un havre de paix, complétée par trois places de stationnement. À deux pas de la Promenade Fleury et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite.
-
Superficie du terrain:
6 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
1951
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Découvrez ce magnifique triplex situé dans le charmant quartier d'Ahuntsic, au 10385-10387 Rue Clark. Ce bien immobilier se distingue par une combinaison parfaite de confort, d'espace et de luminosité, répondant aux besoins des familles comme des investisseurs
Les deux unités principales, au 10385 et 10387, offrent chacune trois chambres à coucher spacieuses. Chaque cuisine est baignée de lumière. Conçues pour allier esthétique et fonctionnalité, elles s'ouvrent sur de grandes terrasses à l'arrière, où vous pourrez profiter de repas en plein air, de moments de détente, ou de réunions familiales en toute intimité.
Au sous-sol, un autre logement spacieux et lumineux vous attend. Composé de deux chambres à coucher, cet espace est idéal pour accueillir des invités, aménager un bureau à domicile, ou générer un revenu supplémentaire grâce à la location.
À l'extérieur, la grande cour arrière, entourée de magnifiques arbres, constitue un havre de paix au coeur de la ville. Cet espace extérieur privé est parfait pour les enfants, les activités de jardinage, ou tout simplement pour se relaxer en pleine nature. Le tout est complété par trois places de stationnement, un atout rare et recherché dans ce quartier prisé d'Ahuntsic.
Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore. Les alentours regorgent de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables, vous offrant une qualité de vie inégalée. De plus, les transports en commun à quelques pas vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Situé à seulement quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, ce triplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous y découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques. Ce quartier dynamique vous offre un accès privilégié à tout ce que Montréal a de mieux à offrir.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un triplex exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable!
Particularités du bâtiment
1951
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
6 200 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 13'3" | Bois | avec salle à manger |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 6'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'6" X 5'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'4" X 9'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'7" X 15'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 12'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6' | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 5'10" | Tapis | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 5'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 14'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'4" X 13'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 8'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 12'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.0%
-
14.5%
-
9.2%
-
16.6%
-
49.8%
-
3.7%
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13.7%
-
19.5%
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55.1%
-
8.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISABELLE NAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ISABELLE NAUD
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- Bur.: 514-382-5000 |
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