495 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)

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Prochaine visite libre

10400 Boul. de l'Acadie, app.406, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 2V3

Bienvenue au 10400 Boulevard de l'Acadie #406! Ce condo lumineux offre un vaste espace de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Profitez d'un balcon, d'un stationnement au garage, d'un rangement et d'une salle de gym commune. Idéalement situé en face du parc Marcelin-Wilson, près des services, commerces, écoles et transports.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1981
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

1 368,09 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 10400 Boulevard de l'Acadie #406, une propriété qui se distingue par son confort, et sa luminosité. Ce superbe condo vous offre un vaste espace de vie à aire ouverte où la lumière naturelle s'invite généreusement. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient dans une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de vos soirées à la maison. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est conçue pour plaire aux amateurs de gastronomie avec ses lignes épurées et ses nombreux espaces de rangement.

L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui se démarque par un walk-in et une salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Une deuxième salle de bain complète vient s'ajouter à l'aménagement, pratique pour une famille ou pour recevoir vos invités en toute commodité.

Le balcon, accessible depuis l'espace de vie, est idéal pour profiter d'un café matinal, d'un moment de lecture ou d'un souper extérieur pendant la belle saison. Pour votre confort, un stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. De plus, l'immeuble dispose d'une salle de gym commune qui vous permet de rester actif sans quitter le confort de votre résidence.

Situé en face du magnifique parc Marcelin-Wilson, ce condo offre une qualité de vie incomparable. Vous aurez accès à de grands espaces verts, à des installations sportives et à des lieux de détente à deux pas de chez vous. Le secteur est également reconnu pour sa proximité aux services : épiceries, pharmacies, écoles réputées, restaurants et commerces variés. Les transports en commun ainsi que les grands axes routiers sont facilement accessibles, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.

Ce condo allie à la fois modernité, praticité et qualité de vie, dans un environnement dynamique et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie clé en main, idéalement situé au coeur de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

1 368,09 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
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Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4' X 3'11" Bois
Salon 4e niveau 26'3" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 12'2" X 9'9" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 8'8" X 8'4" Bois
garde-manger 4e niveau 7'10" X 8'8" irr. Céramique
Chambre principale 4e niveau 20'2" X 10'10" Bois
Chambre 4e niveau 13'9" X 11'8" Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 7'8" X 5'6" Bois
Salle de bains 4e niveau 7'5" X 4'11" Céramique
Salle de bains 4e niveau 5'8" X 9'8" Céramique
Salle de lavage 4e niveau 5' X 4'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur centrale, Stores, rideaux, tringles, Luminaires (sauf exclusions), Frigidaire, Poêle, Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, Miroir de salle de bain.

Congélateur, Luminaires : Salle à manger au dessus de la table

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
10400 Boul. de l'Acadie, app.406, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H4N 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 20.8%
  • 7.5%
  • 16.9%
  • 34.7%
  • 4.4%
  • 2.2%
  • 3.1%
  • 14.6%
  • 75.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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