1 299 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 299 000 $
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10415 - 10419 Place Prieur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3L3
+++OCCUPATION DOUBLE+++ Opportunité rare sur le marché. Immeuble avec un potentiel de très bons revenus. Quadruplex entretenu avec soin au fil des ans. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant.
-
Superficie du terrain:
4 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Brique
Bardeaux de cèdre , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Découvrez cette magnifique maison entretenue avec soin au fil des années. Située dans un secteur recherché, cette propriété offre non seulement un bon investissement grâce à de bons revenus potentiels, mais également la possibilité d'occupation double - parfait pour un propriétaire-occupant souhaitant maximiser son investissement ou pour loger un proche.
L'entretien extérieur de la propriété a été effectué avec soin et la toiture a été refaite en 2024 assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Ahuntsic Ouest est un quartier prisé avec un environnement de vie exceptionnel. Le quartier offre un accès facile à tous les services et aux différents axes routiers et des espaces verts.
Voici un aperçu des appartements:
10415 - RDC - disponible à l'acheteur
Appartement de 2 chambres à coucher avec cuisine (1998), une grande salle à manger et la salle de bain a été complètement rénovée en 2022.
10415A - Sous-sol - disponible à l'acheteur
Grand appartement avec entrée privée, avec 1 grande chambre à coucher, une aire ouverte pouvant servir de bureau adjacent au salon, cuisine et salle de bain. Tout l'appartement a été rénové en 2019.
10417 - 2e étage - loué
Appartement 3.5 rénové en 2019 - 2 balcons
10419 - 2e étage - loué
Appartement 3.5 rénové en 2023 - 2 balcons
Particularités du bâtiment
1960
Brique
Bardeaux de cèdre , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
60' X 118'1"
4 799,63 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 16'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
10415A - réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse 10415 - 2 réfrigérateurs, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle (ne fonctionne pas bien) micro-onde, luminaires, stores et rideaux, étagères métal dans sous-sol 10417 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse et hotte micro-onde 10419 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse 4 réservoirs eau-chaude 40G
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
20.5%
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10.8%
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16.2%
-
36.0%
-
3.3%
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7.3%
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13.4%
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71.3%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOCELYNE HOULD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOCELYNE HOULD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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