389 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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10447 Tsse Fleury, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3L5
Rare sur le marché! Copropriété indivise de 1130 pc offrant 3 chambres à coucher dans le secteur prisé d'Ahuntsic Ouest! Unité de coin, configuration optimale, fenestration abondante, beaux planchers de bois franc, 2 balcons, rangement supplémentaire au sous-sol et stationnement à usage exclusif complètent cette propriété unique. Immeuble soigné offrant tranquillité et qualité. Quartier dynamique, à distance de marche des commerces, cafés et parcs, et à seulement 2 km des stations de métro Henri-Bourassa et Sauvé. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir espace et style de vie à prix compétitif!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
1 130 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 2e niveau
Addenda
Cette copropriété est située à quelques pas du secteur dynamique Quartier FLO - Fleury Ouest. Vous serez charmés par les sympathiques commerces, les restaurants, cafés, boutiques et les activités estivales au Parc Tolhurst ou Ahuntsic. Une vie de quartier riche à proximité de l'école primaire et à 2km du métro Henri-Bourassa ou Sauvé!
***AMÉLIORATIONS À LA PROPRIÉTÉ***
2025: Chauffe-eau
2018: Toiture en membrane élastomère
2016: Fenestration
2014: Fournaise électrique
Évaluation municipale 2025: 846 600$ (quote-part 40%: 338 640$)
Taxes municipales 2025: 5 499,53$ (quote-part 40%: 2 199,82$)
Taxe scolaire 2025-2026: 692,03$ (quote-part 40%: 276,82$)
Étant seulement deux copropriétaires, la gestion se fait de façon simple et amicale. L'indivisaire a renoncé à son droit de préemption.
Prendre note que les photos intérieures ont fait l'objet d'une mise en valeur virtuelle.
Particularités du bâtiment
1960
1 130 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 2e niveau
Particularités du terrain
Pavé uni
Allée : 1
Quartier FLO - Fleury Ouest , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 15'5" X 10'8" | Bois | Accès balcon avant |
| Cuisine | 2e niveau | 17'9" X 10'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'1" | Bois | Ouverte sur salon/ arche |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 7'3" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 7'6" X 7' | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
20.5%
-
10.8%
-
16.2%
-
36.0%
-
3.3%
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7.3%
-
13.4%
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71.3%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANOUANE VERRET-HAMELIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-893-5240
- Téléc.: 514-382-4440
MATHIEU COVENEY
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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