Prochaine visite libre le
dimanche
4 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
897 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
897 900 $
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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
897 900 $
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Prochaine visite libre
2026-10-04
14:00 - 16:00
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10628 Av. Hamelin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2E8
Visite libre : Dimanche 04 octobre 2026 de 14:00 à 16:00! Rare sur le marché! Propriété centenaire, complètement détachée, ayant conservé son cachet d'origine. Comprend quatre chambres à coucher à l'étage, escalier en bois massif, hauts plafonds au rez-de-chaussée, immense terrasse au deuxième étage, sous-sol pleine hauteur et grenier. Bien entretenue au fil des ans. Profitez d'une cour intime, soigneusement aménagée, côté soleil. À seulement deux rues du bord de l'eau, face au Parc du Sault-au-Récollet, à distance de marche de l'île de la Visitation, de la promenade Fleury et ses commerces, des parcs et des écoles. Opportunité unique!
-
Superficie du terrain:
5 374 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
23'10" X 45'90" Irrégulières
1910
Pierre
Agrégat , Aluminium , Brique
Tôle
Bois
6 pieds et plus
Addenda
Visite libre : Dimanche 04 octobre 2026 de 14:00 à 16:00!
Localisation privilégié dans Ahuntsic, un quartier familial, verdoyant et recherché!
Espaces verts :
- Parc Sault-au-Récollet [11m]
- Parc-nature de l'île-de-la-Visitation [600m], offrant une vue imprenable sur la rivière des Prairies ainsi que de nombreux sentiers, parfaits pour la marche, le vélo et le ski de fond.
- Parc des Hirondelles [1.1km]
- Parc Gabriel-Lalemant [1.1km]
- Parc Frédéric-Back [1.6km]
Établissements scolaires :
- École primaire La Visitation [350m]
- Collège Mont-Saint-Louis [400m]
- Collège Regina Assumpta [1.2km]
À proximité :
- Promenade Fleury [3500m] : Jalonnée de ses nombreux cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, boutiques et librairies qui rendent cette artère vibrante et attrayante.
- Hôpital Fleury [600m]
Transports et accessibilité :
- À moins de 15 minutes en transport en commun de la station de métro Henri-Bourassa
- Walk Score exceptionnel de 90
- Accès rapide aux principales artères et autoroutes
Vivez la vie de quartier à son meilleur!
* Veuillez bien prendre connaissance du dépliant en pièce -jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
23'10" X 45'90" Irrégulières
1910
Pierre
Agrégat , Aluminium , Brique
Tôle
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
50' X 107'40"
5 374,42 Pi2
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'2" X 10'8" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 15'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'10" | Bois | Plafonds 8'10 |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 12'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 7'4" X 9'5" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'3" X 9'6" | Bois | |
| Grenier | Grenier | 33'7" X 14'4" | Contre-plaqué | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'7" X 21'4" | Contre-plaqué | Plafonds 7'1 |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'9" | Contre-plaqué | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23'4" X 7'8" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 7'11" | Linoléum | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 7'8" | Contre-plaqué |
Caractéristiques
Électricité
Foyer au propane
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Armoire du salon, table de la salle à manger, buffet de la salle à manger, divan de la salle à manger, deux chaises de la salle à manger, armoire de l'entrée, vaisselier de l'entrée, climatiseur mural, aspirateur central, chauffe-eau, luminaires, stores, mobilier de jardin et cabanon.
Rideaux et tringles.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
-
19.5%
-
13.6%
-
16.2%
-
34.3%
-
7.7%
-
2.7%
-
8.3%
-
78.3%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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