745 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
745 000 $
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10630 Rue des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2K6
Superbe maison à étage de 5 chambres, dont une splendide suite parentale, à quelques pas du parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, du Parc des Hirondelles et de la Promenade Fleury! Ce cottage convivial offre espace, lumière, beaux planchers de bois franc et plafond haut à 8'3". Thermopompe à 4 têtes pour chauffer et climatiser. Sous-sol aménagé possédant des plafonds à 7'7", une salle familiale, 2 chambres, une salle de bains, beaucoup de rangement, des planchers de bois et 2 accès extérieurs! Cour côté soleil! Entretenu avec grand soin. Autobus menant au métro Henri-Bourassa en moins de 15 minutes! Une maison familiale idéale!
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
18'50" X 45'
1957
1 665 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Rare opportunité d'acquérir une propriété ayant bénéficié d'un entretien hors-pair. Plus de 125 000$ en facture d'entretien et amélioration depuis 2020!
QUELQUES-UNES DES AMÉLIORATIONS
2026 Entretien du mur de maçonnerie du côté - facture 20895$
2026 Céramique de l'entrée
2026 Peinture de plusieurs pièces
2024 Changement de 4 fenêtres
2023 Ajout d'une salle d'eau au RDC
2023 Rénovation salle de bains 2e étage
2022 Sablage et vernis des planchers au rez-de-chaussée
2021 Installation de la piscine
2020 Sablage et vernis des planchers du 2e étage
2018:Changement de 7 fenêtres
2017 Entretien du mur de maçonnerie avant - facture 5679$
2015 Escalier extérieur arrière, rampes et balcons remplacés - facture 15943$
2015 2 portes et 2 fenêtres
2014 Rénovation de la cuisine
L'installation électrique extérieure de 240V/30A est installée pour accueillir une borne électrique.
Les photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de présenter un aménagement virtuel, sans modification intentionnelle des éléments permanents de la propriété.
Particularités du bâtiment
18'50" X 45'
1957
1 665 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Salle de bains : 2e niveau
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 100'
2 500 Pi2
Asphalte , Prise 30amp pr borne
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'9" X 9'9" | Bois | Plafond à 8'3" |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'9" | Couvre-sols souples | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22' X 6'9" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4' | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 9'9" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14'5" X 6'9" | Bois | Attenant à la CAC/ ou bureau |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'9" | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 12'4" X 6'9" irr. | Bois | Espace de circulation inclus |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 7'5" irr. | Céramique | Laveuse/ sécheuse |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 12'7" | Bois | Accès cour arrière |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'5" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, réfrigérateur, armoire-penderiePax du walk-in de la chambre principale, système Hilo, 2 chauffe-eau, piscine hors-terre 2021 incluant le chauffe-eau, remise de jardin
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
18.5%
-
12.8%
-
19.4%
-
34.3%
-
4.8%
-
1.4%
-
15.5%
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73.1%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Mon nom est MATHIEU COVENEY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU COVENEY
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-567-5240
- Téléc.: 514-382-4440
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