849 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
849 000 $
849 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
849 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
10635 - 10637 Rue des Prairies, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2K7
Triplex détachée qui comprend 03 logements 4½. Situé dans un emplacement de choix dans Ahuntsic, offrant un accès privilégié à ses espaces verts, commerces de quartier et établissements scolaires renommés.
-
Superficie du terrain:
2 478 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25'11" X 32'7" Irrégulières
1955
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Une opportunité exceptionnelle à d'Ahuntsic. Ce triplex isolé se démarque par revenus. L'immeuble comprend 03 logements 4½.
Le caractère isolé de la propriété procure une luminosité abondante, un dégagement appréciable sur les quatre côtés et une qualité de vie rarement retrouvée dans un immeuble à revenus. La grande cour arrière ajoute un attrait supplémentaire pour les occupants et les familles.
Situé près des parcs de l'Île-de-la-Visitation et des Hirondelles. Promenades, activités sportives et moments de détente en nature s'intègrent facilement au quotidien. Plusieurs écoles primaires ainsi que l'hôpital Fleury sont également accessibles en quelques minutes.
Entretenue avec soin au fil des années.
Que vous soyez à la recherche d'un immeuble pour y habiter ou d'un investissement dans un secteur où la demande locative demeure forte, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel.
** Les visites auront lieu le samedi 24 octobre 2026 de 13h00 à 15h00 pour les 3 logements **
Particularités du bâtiment
25'11" X 32'7" Irrégulières
1955
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
32'5" X 79' Irrégulières
2 477,85 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale dans l'appartement 10635
Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
18.5%
-
12.8%
-
19.4%
-
34.3%
-
4.8%
-
1.4%
-
15.5%
-
73.1%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YACINE OULD ALI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YACINE OULD ALI INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-627-0627
- Téléc.: 514-374-6692
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est YACINE OULD ALI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.