Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé sur la rue d'Iberville, dans le secteur recherché d'Ahuntsic. Cette propriété offre une excellente combinaison de confort, d'espace et de potentiel, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus.

Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol sont disponibles à l'acheteur, offrant un espace de vie généreux et polyvalent. L'unité comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bain et un garage, des caractéristiques particulièrement appréciées pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.

Le sous-sol vient compléter avantageusement l'espace de vie et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires : salle familiale, espace de travail, rangement ou autres usages.

Le deuxième étage est actuellement loué, permettant à l'acheteur de bénéficier d'un revenu locatif tout en occupant le rez-de-chaussée. Cette configuration fait de la propriété une option intéressante pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce aux revenus de location.

Située dans un secteur établi d'Ahuntsic, la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers et de transport en commun.

Une propriété offrant espace, confort, garage et potentiel de revenus, le tout dans un secteur prisé de Montréal. Une occasion à considérer pour ceux qui souhaitent combiner résidence principale et investissement immobilier.