795 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
795 000 $
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10675 - 10677 Rue D'Iberville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2V2
Ce duplex bien entretenu est parfait pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'espace supplémentaire et d'un potentiel de revenu. La propriété offre des espaces de vie spacieux dans les deux unités, assurant confort et commodité. Caractéristiques: -Le sous-sol dispose de son propre entrée privée, entièrement équipé avec une cuisine et une salle de bain.-Avec deux unités et un sous-sol entièrement aménagé et accessible séparément, ce duplex offre d'excellentes opportunités de location pour les investisseurs -Bien situé près des écoles, parcs, commerces et transports,ce duplex offre un accès facile aux commodités et une ambiance.
-
Superficie du terrain:
2 528 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
18'6" X 50' Irrégulières
1964
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Addenda
Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
18'6" X 50' Irrégulières
1964
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
25' X 101'2"
2 528,44 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'2" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 14'1" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'2" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 8'6" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'7" X 7'10" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 13'5" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'7" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 7'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'7" X 25'3" | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'11" X 5'7" |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les deux sofas au sous-sol
Les biens du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
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17.9%
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9.4%
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16.1%
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40.6%
-
10.8%
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3.8%
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18.5%
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66.8%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMAH RIZEQ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMAH RIZEQ
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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