Open House Prochaine visite libre le samedi 23 mai 2026 de 14H00 à 16H00

449 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

449 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-23

14:00 - 16:00

10700 Rue Berri, app.205, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2H4

Magnifique condo lumineux situé au 10700 Rue Berri #205, au coeur d'un secteur recherché d'Ahuntsic. Cette unité moderne offre une aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration donnant sur une ruelle verdoyante. Vous y trouverez deux chambres à coucher, une salle de bain avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un espace idéal pour le télétravail. Profitez d'une superbe terrasse commune sur le toit, d'un stationnement privé et d'un immeuble où les animaux sont permis. À quelques pas du métro Henri-Bourassa, des parcs, pistes cyclables et de la Promenade Fleury.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

795,45 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo lumineux situé au 10700 Rue Berri #205, offrant un espace de vie moderne et chaleureux au coeur d'un secteur recherché.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la magnifique aire de vie ouverte, baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration donnant sur une ruelle verdoyante. Cette luminosité naturelle met en valeur les espaces de vie et crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite autant pour recevoir que pour profiter du quotidien en toute tranquillité dans un secteur prisé.

L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant également la possibilité d'aménager un espace bureau lumineux idéal pour le télétravail. La salle de bain moderne, munie d'un bain et d'une douche indépendante, combine élégance, confort et fonctionnalité.

Idéalement située à seulement un coin de rue du métro Henri-Bourassa, la propriété bénéficie d'un accès rapide au transport en commun et à tous les services essentiels. Vous profiterez également de la proximité de plusieurs parcs, du bord de l'eau et de pistes cyclables, ainsi que de la réputée Promenade Fleury avec ses cafés, restaurants, terrasses et commerces de quartier.

À l'extérieur, une magnifique terrasse commune sur le toit constitue un espace parfait pour relaxer ou recevoir durant la belle saison. Un espace de stationnement privé vient également compléter les nombreux avantages de cette propriété, un atout particulièrement recherché en milieu urbain. Les animaux y sont également permis sous conditions, offrant une belle flexibilité pour les amoureux des animaux.

Une propriété lumineuse et accueillante qui offre un équilibre parfait entre confort, emplacement stratégique et qualité de vie.

Les visites débuteront à la visite libre du samedi 23 mai de 14h à 16h.

Particularités du bâtiment
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2013

795,45 Pi2

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'6" X 8'4" irr. Bois
Salon 2e niveau 11'4" X 13'5" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'6" X 8'3" Bois
garde manger 2e niveau 4'10" X 3'6" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 15'3" X 4'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 9'11" X 14'3" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 4'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'8" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 4'3" X 5'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Habillage des fenêtres (stores enrouleurs), tous les luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, four.

-Miroir dans le corridor entre le chambre et la salle de bain -Les deux tables de chevet dans la chambre

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
10700 Rue Berri, app.205, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 15.3%
  • 8.2%
  • 14.7%
  • 49.6%
  • 3.7%
  • 2.8%
  • 22.5%
  • 62.6%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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