Vendu
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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10710 - 10712 Rue Verville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3E9
Impeccable duplex dans le secteur recherché de l'école St-André-Apôtre à Ahuntsic! Logement principal offrant 3 chambres et la possibilité qu'une quatrième, superbe cuisine épurée, salle de bains chic et minimaliste, belles portes coulissantes, jeux de texture et de matière recherchés, planchers de bois franc et fenestration récente de couleur. Sous-sol avec plafond à 7', 2e salle de bains/de lavage et beaucoup de rangement. Jolie cour côté soleil. Beau logement lumineux avec cuisine rénovée. À proximité de la rue Fleury Ouest (FLO), à deux pas des transports et à 1,2km du métro Henri-Bourassa!
-
Superficie du terrain:
1 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
24' X 37'
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Addenda
Située sur la belle rue Verville dans le secteur recherché de l'école St-André-Apôtre, cette propriété vous offre un environnement familial de qualité! Vivez la vie de quartier sans pareil de la rue Fleury Ouest avec les "mercredis Pique-Niques" au parc Tolhurst, les charmants commerces de proximité tels fruiterie, boulangerie, restaurants, micro-brasserie et cafés, l'école primaire renommée et le métro Henri-Bourassa à seulement 1,2km!
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Cuisine aux lignes pures offrant de riches comptoirs en granite
*Escalier ajouré munie d'une rampe en verre et acier brossé
*Splendide salle de bains contemporaine
*Accent de bois et portes coulissantes au caractère unique
*Salle à manger lumineuse
*Salon à aire ouverte
*Plancher de bois franc
*Deux chambres au rez-de-chaussée et possibilité de deux au sous-sol
SOUS-SOL
*Une chambre à coucher
*Salle familiale conviviale
*Grande salle de bains/salle de lavage
*Pièce de rangement pratique de type walk-in
*Pièce non-finie avec fenêtre qui pourrait être une chambre, un atelier, une pièce de rangement ou un bureau avec accès indépendant à la cage d'escalier avant
*Plafond à 7'
*Deuxième hall d'entrée pratique
*Configuration idéale pour le télétravail ou bureau(x) à domicile
EXTÉRIEUR
*Vaste galerie adjacente à la cuisine
*Cour clôturée côté soleil
*Occupation sans titre de la ruelle non-ouverte
----------------------------------
LOGEMENT DU DEUXIÈME ÉTAGE : 10712 Verville
Loué 911,25$/mois non chauffé jusqu'au 30 juin 2025
-Cuisine rénovée avec puits de lumière, pièce double et 2 chambres fermées
-Plancher de bois franc
-Balcon côté soleil
-Installation laveuse/sécheuse
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AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Particularités du bâtiment
24' X 37'
1956
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
24' X 75'
1 800 Pi2
Clôturé
Quartier FLO - Fleury Ouest, Autoroutes , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 5'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'10" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17'6" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 17' X 8'7" | Bois et céramique | Salle de lavage |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 5'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14'2" X 7'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'6" X 9'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'1" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'4" X 7'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 5' | Céramique | Bain/douche |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, 2 réfrigérateurs de la cuisine, lave-vaisselle, luminaires, armoire penderie de la chambre du sous-sol, climatiseur mural, 2 chauffe-eau.
Luminaire de la salle à manger et luminaire de la 2e chambre du rez-de-chaussée, rideaux et tringles.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.8%
-
14.4%
-
6.9%
-
15.2%
-
55.7%
-
15.0%
-
16.2%
-
20.4%
-
48.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANOUANE VERRET-HAMELIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-893-5240
- Téléc.: 514-382-4440
MATHIEU COVENEY
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-567-5240
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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