La vaste terrasse au toit apporte une intimité et une luminosité incomparable, sa mezzanine adjacente avec lavabo et espace pour un réfrigérateur est le parfait complément pour recevoir famille et amis pour un BBQ sans avoir à descendre à la cuisine.

Pour les espaces verts, la proximité du Parc Ahuntsic qui à été réaménagé récemment (étang, stade de baseball, skate park, nombreux modules pour enfants, montagne pour les sports de glisses, parc à chien et plus) ainsi que du parc Nicolas-Viel (directement au bord de la Rivière des Prairies avec ses terrains de tennis, patinoire l'hiver, piste cyclable) ainsi que le superbe parc de la Visitation sont des plus pour toutes activités extérieure.

Pour les écoles, l'emplacement de cette propriété est idéale, tant pour le primaire (école Ahuntsic) qu'au secondaire (Sophie-Barat au public comprend un secteur défi, les collèges Mont-Saint-Louis et Regina Assumpta au privé), et à quelques stations de métro pour les niveaux CEGEP et universitaire.

La mixité de transport y est parfaite : à quelques minutes à pieds du métro Henri-Bourassa, stations de Bixi et Communauto
à proximité, plusieurs pistes cyclables à quelques coins de rues, accès aux grands axes routiers (autoroutes 15, 19 et 40).

Le boulevard Henri-Bourassa est en transformation en corridor de mobilité durable, revitalisant cet artère commerciale. Un axe du Réseau express vélo (REV) et un Service rapide par bus (SRB) seront aménagés. Ces nouvelles options de mobilité seront accessibles à l'année et connectées aux autres réseaux de transport actif et collectif. Des
traverses moins larges aux intersections rendront aussi les déplacements à pied plus agréables et sécuritaires.

Cette propriété est détenue en copropriété divise avec le 10737 Clark.