1 499 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

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Prochaine visite libre

10738 Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2M7

Bienvenue au 10738 Grande Allée à Ahuntsic, une propriété exceptionnelle offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et des caractéristiques attrayantes. L'espace ouvert du rez-de-chaussée intègre harmonieusement la cuisine, le salon et la salle à manger. Le bureau peut être transformé en une 5e chambre, ajoutant de la flexibilité, et une salle d'eau pratique améliore la fonctionnalité. Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent, et la cour verdoyante avec un grand garage ajoute encore plus d'attrait.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1939
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1939

Béton coulé

tuiles terrecotte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 10738 Grande Allée à Ahuntsic. Une adresse qui incarne le raffinement et le confort d'une maison exceptionnelle. Cette propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une multitude de caractéristiques qui en font une véritable perle rare sur le marché immobilier.

Dès l'entrée, vous serez enchantés par l'espace ouvert du rez-de-chaussée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La lumière naturelle inonde les pièces, mettant en valeur chaque détail de ce lieu enchanteur.

La cuisine, le salon et la salle à manger fusionnent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour la vie familiale et les réceptions entre amis. La cuisine est conçue avec soin, alliant fonctionnalité et esthétique. Des finitions modernes, des électroménagers de qualité et un aménagement ergonomique font de cet espace le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. La salle à manger, définie par une élégance simple, crée une transition naturelle entre la cuisine et le salon.

Une option supplémentaire de transformer le bureau du rez-de-chaussée en une 5e chambre ajoute une flexibilité bienvenue. Une salle d'eau pratique est située au rez-de-chaussée, offrant commodité et fonctionnalité supplémentaires pour les invités et le quotidien.

Le sous-sol aménagé constitue un espace polyvalent pour répondre à divers besoins. Vous pourrez modeler cet espace selon vos préférences.

À l'extérieur, une immense cour verdoyante avec des vivaces éblouissantes en été vous accueille pour des journées en plein air inoubliables. Le grand garage ajoute une commodité supplémentaire à cette propriété exceptionnelle.

La localisation de cette maison offre un accès facile à tous les services essentiels, tels que les épiceries, pharmacies, restaurants, cliniques et transports en commun. À quelques pas de la célèbre Promenade Fleury, vous découvrirez un quartier animé avec des restaurants branchés aux terrasses vivantes, des cafés conviviaux et une variété de commerces qui rendent le quotidien encore plus agréable.

Les environs sont parsemés de parcs, garderies, écoles primaires et secondaires, collèges de renom, pistes cyclables et bien d'autres commodités. De plus, la proximité du bord de l'eau ajoute une touche de tranquillité à cet emplacement déjà exceptionnel.

Cette maison offre bien plus qu'une simple résidence, c'est une opportunité de vivre dans une communauté dynamique tout en profitant de l'intimité de votre propre foyer. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir de près tout ce que cette propriété unique a à offrir. Elle pourrait bien être la maison de vos rêves à Ahuntsic.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1939

Béton coulé

tuiles terrecotte , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 98'

5 000 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 4'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 11'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 8'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 17'4" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 7'10" X 11'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 3'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 16'5" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 16'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 14'11" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 4'11" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 6'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Foyer au gaz

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 X frigos, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, système d'alarme et caméras, parc pour enfants dans la cour, chauffe-eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
10738 Grande Allée, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 15.3%
  • 8.2%
  • 14.7%
  • 49.6%
  • 3.7%
  • 2.8%
  • 22.5%
  • 62.6%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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