977 517 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
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10761 Rue Séguin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2C2
Luxueuse maison de ville à l'architecture raffinée offrant 2005 pieds carrés sur 3 étages, une cour privée et un garage, à quelques pas des commerces de quartier de la Promenade Fleury, à 2km du métro Henri-Bourassa et bordée par le Parc nature de l'Île-de-la-Visitation! Splendide cuisine contemporaine munie d'un îlot surdimensionné, aire ouverte baignée de lumière naturelle, impressionnant volume grâce aux hauts plafonds à 9', 3 chambres à l'étage dont une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un walk-in, sous-sol accueillant une chambre, salle de bains, salle familiale et donnant accès au garage. Conception exceptionnelle!
-
Superficie du terrain:
3 395 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
21'50" X 41' Irrégulières
2023
2 005 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Acier , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette construction neuve est au coeur du secteur historique et patrimonial du Sault-au-Récollet, sur une rue bordée d'arbres matures, à quelques pas de l'incontournable Parc de l'Île-de-la-Visitation avec ses pistes cyclables et de ski de fond, de la sympathique Promenade Fleury, de plusieurs excellentes écoles primaires (École La Visitation) et secondaires (Mont-Saint-Louis, Regina Assumpta) ainsi que des transports en commun qui raccordent le métro Henri-Bourassa en 10 minutes!
***Garantie de Construction Résidentielle (Garantie GCR)***
Projet neuf de type maison de ville de 2 unités en copropriété divise à 50% de quote-part chacune. Les frais communs de 322$/mois incluent l'assurance de la copropriété, les frais administratifs, la contribution au fonds de prévoyance et le déneigement de l'allée menant aux garages.
*Plafond à 9' au rez-de-chaussée
*Plafond à 8'6" au sous-sol !
*Plancher de bois franc de merisier
*Comptoirs en quartz
*Garage communiquant avec le sous-sol
*Préfilage 80A pour borne électrique dans le garage
*Panneau électrique 300 ampères
*Système central à air pulsé Lennox
*Thermopompe 30 000btu
*Cour indépendante gazonnée et clôturée
La superficie habitable de la partie privative incluant le garage est de 2192 pieds carrés.
UN VRAI BIJOU! UNE PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR QUI N'ATTEND QUE VOUS!
Particularités du bâtiment
21'50" X 41' Irrégulières
2023
2 005 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Acier , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 395 Pi2
Clôturé
Asphalte
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12' | Bois | Îlot 12'x4' / Comptoirs quartz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'5" | Bois | Porte patio 11'7"x7'10" |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'7" | Bois | Plafond haut à 9' |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 11'10" X 4'7" | Céramique | Salle de lavage |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 10'10" | Bois | Walk-in 11'10"x4' |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7' | Céramique | CAC princ./ Plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 17'8" X 10'1" | Bois | Balcon 6'6"x3'9" |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 5' | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'2" X 14'6" | Plancher flottant | Plafond haut à 8'6" |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'8" X 7'3" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central, thermopompe centrale, 1000$ avant taxes en armoires de rangement pour l'aménagement du walk-in de la chambre principale au choix de l'acheteur
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
15.1%
-
18.5%
-
12.8%
-
19.4%
-
34.3%
-
4.8%
-
1.4%
-
15.5%
-
73.1%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANOUANE VERRET-HAMELIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-893-5240
- Téléc.: 514-382-4440
MATHIEU COVENEY
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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Bonjour, mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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