847 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

847 000 $

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847 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

847 000 $

Prochaine visite libre

10770 Rue Meunier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2Z6

Charmant cottage détaché situé à une rue du bord de l'eau et du Parc Nicolas-Viel. Muni de quatre chambres à coucher de bonne dimension (3+1), cuisine avec plancher chauffant et coin repas, grande fenestration pour une luminosité abondante, sous-sol aménagé avec salle familiale et cour avec piscine hors-terre [2020]. Emplacement de choix dans Ahuntsic, à distance de marche de la Promenade Fleury [750m], de nombreuses écoles et des transports. Entretenu au fil des ans et ayant un excellent potentiel.

  • Superficie du terrain: 2 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
GASTON CREVIER-BÉLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'40" X 35'10" Irrégulières

1988

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Profitez d'un emplacement exceptionnel dans Ahuntsic-Cartierville - Un quartier dynamique et recherché!

Le quartier se distingue par ses établissements scolaires :
- École primaire Saint-André-Apôtre [500m]
- École primaire Ahuntsic [650m]
- École secondaire Sophie-Barat [1.6km]
- École secondaire Marie-Anne [1.6km]
- Collège Bois-de-Boulogne [1.2km]


Les espaces verts y sont nombreux :
- Parc Saint-André-Apôtre [300m]
- Parc Nicolas-Viel, offrant accès à huit terrains de tennis [700 m]
- Parc Tolhurst [900m]
- Parc Ahuntsic [1.2km]


Transports : Desservi par les stations de métro Henri-Bourassa [1.2km] et Sauvé [2.0 km], les lignes d'autobus [135, 164, 171, 380], les gares Bois-de-Boulogne et Sauvé [1.8 km] et de nombreuses pistes cyclables [Bike Score 97], permettant un accès rapide à vos activités professionnelles et sociales.

Vivez la vie de quartier à son meilleur!

Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'40" X 35'10" Irrégulières

1988

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 89'90"

2 249,65 Pi2

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'6" Céramique + Plancher chauffant
Coin-repas 1er niveau/RDC 6'10" X 10'5" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'3" X 12'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 7'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 9'4" X 16'7" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'5" X 13'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'7" X 13'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 10'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'9" X 18'5" irr. Linoléum
Chambre Sous-sol 1 8'5" X 13'9" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 13'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, luminaires, stores, rideaux, piscine, accessoires et chauffe eau de la piscine.

Luminaire de la cuisine et chauffe-eau en location [Hydro-Solution].

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
10770 Rue Meunier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 14.4%
  • 6.9%
  • 15.2%
  • 55.7%
  • 15.0%
  • 16.2%
  • 20.4%
  • 48.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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