Prochaine visite libre le
dimanche
6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
799 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
799 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-06
14:00 - 16:00
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10770 Rue Meunier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2Z6
Visite libre : Dimanche 06 juillet de 14:00 à 16:00! Charmant cottage détaché à une rue du bord de l'eau et du parc Nicolas-Viel. Offrant quatre chambres [3+1], une cuisine avec plancher chauffant et coin repas, une abondante luminosité grâce à la grande fenestration, un sous-sol aménagé avec salle familiale et une cour avec piscine hors terre [2020]. Situé dans le secteur prisé d'Ahuntsic, à 750 m de la Promenade Fleury, près des écoles et des transports. Propriété bien entretenue, offrant un excellent potentiel dans un environnement recherché.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
18'40" X 35' Irrégulières
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Visite libre : Dimanche 06 juillet de 14:00 à 16:00!
Profitez d'un emplacement exceptionnel dans Ahuntsic-Cartierville - Un quartier dynamique et recherché!
Le quartier se distingue par ses établissements scolaires :
- École primaire Saint-André-Apôtre [500m]
- École primaire Ahuntsic [650m]
- École secondaire Sophie-Barat [1.6km]
- École secondaire Marie-Anne [1.6km]
- Collège Bois-de-Boulogne [1.2km]
Les espaces verts y sont nombreux :
- Parc Saint-André-Apôtre [300m]
- Parc Nicolas-Viel, offrant accès à huit terrains de tennis [700 m]
- Parc Tolhurst [900m]
- Parc Ahuntsic [1.2km]
Transports : Desservi par les stations de métro Henri-Bourassa [1.2km] et Sauvé [2.0 km], les lignes d'autobus [135, 164, 171, 380], les gares Bois-de-Boulogne et Sauvé [1.8 km] et de nombreuses pistes cyclables [Bike Score 97], permettant un accès rapide à vos activités professionnelles et sociales.
* Merci de bien prendre connaissance du dépliant en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
18'40" X 35' Irrégulières
1988
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 89'90"
2 249,65 Pi2
Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'6" | Céramique | + Plancher chauffant |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'10" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11'11" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'1" X 7'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'4" X 16'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'5" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 13'2" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 18'5" irr. | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'5" X 13'9" | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 13'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe, luminaires, stores, rideaux, piscine, accessoires et chauffe eau de la piscine.
Luminaire de la cuisine et chauffe-eau en location [Hydro-Solution].
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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