798 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

798 000 $

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798 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

798 000 $

Prochaine visite libre

10772 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2P9

Superbe condo de plain-pied, construction 2019, avec cour et stationnement, situé en plein coeur d'Ahuntsic! Doté de deux salles de bains, l'une avec douche, l'autre avec bain/douche, trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la principale qui comprend un walk-in et une salle de bain attenante. Cette unité est tout simplement magnifique, lumineuse avec ses plafonds de près de 9 pieds de haut et sa fenestration abondante. De style aire ouverte: salon, cuisine et salle à manger avec vue et accès direct à la terrasse ainsi qu'à la superbe cour paysagée et verdoyante. À proximité de tout: écoles, métro, parcs et + voir addenda

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'3" X 70'3" Irrégulières

2019

1 238,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

à côté de la cuisine : RC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À proximité des écoles: parfait pour les familles !
Vous êtes à distance de marche de l'école primaire Ahuntsic, de l'école secondaire Sophie-Barat (secteur public avec programme Défi), ainsi que des collèges privés réputés Mont-Saint-Louis et Regina Assumpta. Les niveaux collégial et universitaire sont également facilement accessibles en quelques stations de métro.

Pour les amateurs d'activités extérieures :

Profitez de la proximité de plusieurs parcs bordés par l'eau et aménagés pour tous les goûts. Le parc Nicolas-Viel, situé directement au bord de la rivière des Prairies, avec des terrains de tennis, patinoire en hiver et piste cyclable. Le parc de la Merci, tout près, offre de belles promenades en forêt et des couchers de soleil spectaculaires. Le parc Ahuntsic, récemment réaménagé, comprend un étang, un stade de baseball, un skate-park, plusieurs modules pour enfants, une montagne pour les sports de glisse, un parc à chiens, et bien plus encore. Sans oublier le splendide parc-nature de l'Île-de-la-Visitation!

La mobilité est un véritable atout dans ce secteur :

À seulement quelques minutes à pied de la station de métro Henri-Bourassa, avec accès facile aux stations BIXI, à Communauto et à un réseau de pistes cyclables. Les grands axes routiers (autoroutes 15, 19, 335 et 40) sont également rapidement accessibles.

La localisation de ce condo combine à merveille vie urbaine dynamique et le calme de la banlieue.
Une visite vous charmera !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18'3" X 70'3" Irrégulières

2019

1 238,93 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

à côté de la cuisine : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 12'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'8" X 4'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 4'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 0' irr. Bois aire-ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 0' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 8'4" irr. Bois
armoire de laveuse/sécheuse 1er niveau/RDC 3'6" X 2'10"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'2" X 7'7" Céramique
Corridor 1er niveau/RDC 4'10" X 28'4" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles solaires motorisées,(stores), pôles et rideaux, air climatisé mural avec thermopompe, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, luminaires, système d'alarme non relié à la centrale, hotte de cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
CLEMENTINA SILVA
Courtier immobilier
KIM MIRANDA-DA SILVA
Courtier immobilier
MATHIEU DA SILVA PRPIC
Courtier immobilier

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Dépenses Annuelles
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