1 475 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 475 000 $
1 475 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 475 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
10795 - 10799 Rue St-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2V4
Découvrez ce triplex détaché de quatre logements au coeur d'Ahuntsic ! Détenu par le même propriétaire depuis 1990, il offre un beau potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres de bonnes dimensions et des espaces à aménager selon vos goûts. Deux autres logements et un bachelor au sous-sol offrent un potentiel de revenus locatifs. Garage chauffé et stationnement extérieur. À proximité de la rivière des Prairies, du parc Nicolas-Viel, de la rue Fleury Ouest, des services et du métro Henri-Bourassa. Une occasion à saisir !
-
Superficie du terrain:
4 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30'8" X 47'
1955
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 10795-10799, rue Saint-Urbain, au coeur du quartier recherché d'Ahuntsic !
Découvrez ce triplex détaché comprenant quatre logements et offrant un beau potentiel, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus dans un secteur prisé de Montréal.
Détenue par le même propriétaire depuis 1990 et entretenue au fil des années, cette propriété représente une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier tout en profitant d'un emplacement de choix.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins.
L'immeuble comprend également deux logements supplémentaires ainsi qu'un bachelor au sous-sol, offrant un potentiel intéressant de revenus locatifs. Le rez-de-chaussée et le bachelor sont actuellement occupés par le propriétaire, offrant une possibilité d'occupation pour le futur acheteur, selon les modalités à convenir.
Un garage chauffé et un stationnement extérieur viennent compléter les avantages de cette propriété.
Profitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité de la rivière des Prairies, du parc Nicolas-Viel, des pistes cyclables et des espaces verts. Vous apprécierez également la proximité de la rue Fleury Ouest, de ses commerces et restaurants, des écoles, des services et des transports en commun, dont le métro Henri-Bourassa.
Une occasion à découvrir au coeur d'Ahuntsic !
Particularités du bâtiment
30'8" X 47'
1955
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
87' X 50'
4 349,7 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 2'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15' X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'10" X 5'2" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'6" X 2'4" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 4'7" | Céramique | |
| 4 (app.) | salle électrique | Sous-sol 1 | 17'3" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | sous-sol semi fini | Sous-sol 1 | 10'11" X 20'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle du RDC, sous-sol meublé, borne électrique du garage, luminaires, 5 thermopompes, laveuse-sécheuse du sous-sol, frigo et cuisinière du sous-sol, stores et rideaux de la cuisine et du salon au RDC, rideaux cuisine, balançoire extérieure.
Plants de rhubarbe, stores et rideaux autres que ceux de la cuisine et du salon du RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.2%
-
15.3%
-
8.2%
-
14.7%
-
49.6%
-
3.7%
-
2.8%
-
22.5%
-
62.6%
-
8.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISABELLE NAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE NAUD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-576-1766
- Téléc.: 514-382-4440
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ISABELLE NAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.