1 550 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 550 000 $
1 550 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 550 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
10795 - 10799 Rue St-Urbain, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 2V4
Superbe triplex offrant 4 logements, idéalement situé près de la rivière des Prairies et de ses espaces verts, dont le parc Nicolas-Viel. À proximité de tous les commerces et services sur Henri-Bourassa et Fleury Ouest. Métro Henri-Bourassa à moins de 15 minutes de marche et autobus au coin de la rue. Même propriétaire depuis 1990, propriété bien entretenue. Le RDC et le bachelor sont actuellement occupés par le propriétaire. Une belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur!
-
Superficie du terrain:
4 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30'8" X 47'
1955
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Superbe triplex offrant quatre logements, dans un emplacement de choix!
Découvrez cette propriété soigneusement entretenue au fil des années, détenue par le même propriétaire depuis 1990. Idéalement située à proximité de la rivière des Prairies et des magnifiques espaces verts qui la bordent, notamment le parc Nicolas-Viel, elle offre un cadre de vie agréable, paisible et recherché.
La propriété bénéficie également d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas de nombreux commerces et services sur les boulevards Henri-Bourassa et Fleury Ouest. La station de métro Henri-Bourassa est accessible en moins de 15 minutes de marche, tandis qu'un arrêt d'autobus se trouve directement au coin de la rue, facilitant grandement les déplacements au quotidien.
Composé de quatre logements, ce triplex présente une excellente polyvalence, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Le rez-de-chaussée ainsi que le bachelor sont actuellement occupés par le propriétaire, offrant une belle possibilité d'occupation selon les besoins de l'acheteur. La demande locative dans le secteur ajoute également au potentiel de la propriété.
Une propriété bien entretenue, une localisation recherchée et plusieurs possibilités d'utilisation : une occasion à découvrir!
Particularités du bâtiment
30'8" X 47'
1955
Béton coulé
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
87' X 50'
4 349,7 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 2'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 16'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 14'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15' X 9' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2'10" X 5'2" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'6" X 2'4" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'7" X 10'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'7" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 4'7" | Céramique | |
| 4 (app.) | salle électrique | Sous-sol 1 | 17'3" X 15' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | sous-sol semi fini | Sous-sol 1 | 10'11" X 20'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle du RDC, sous-sol meublé, borne électrique du garage, luminaires, 5 thermopompes, laveuse-sécheuse du sous-sol, frigo et cuisinière du sous-sol, stores et rideaux de la cuisine et du salon au RDC, rideaux cuisine, balançoire extérieure.
Plants de rhubarbe, stores et rideaux autres que ceux de la cuisine et du salon du RDC.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.2%
-
15.3%
-
8.2%
-
14.7%
-
49.6%
-
3.7%
-
2.8%
-
22.5%
-
62.6%
-
8.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ISABELLE NAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ISABELLE NAUD
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-576-1766
- Téléc.: 514-382-4440
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ISABELLE NAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.