2026-05-10
14:00 - 16:00
Superbe propriété située au 10955 Rue Tolhurst, dans un secteur prisé d'Ahuntsic, à quelques pas du bord de l'eau. Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée avec cuisine à îlot central. À l'étage : 4 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, plus une 2e salle de bain complète. Sous-sol avec salle familiale, salle d'eau et rangement. Garage attaché. Cour arrière aménagée avec terrasse et piscine hors terre. À proximité de l'école Saint-André-Apôtre, des services et de la rue Fleury Ouest.
27'1" X 40'8" Irrégulières
1951
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Découvrez cette magnifique propriété située au 10955 Rue Tolhurst, au coeur d'un secteur prisé d'Ahuntsic, à quelques pas du bord de l'eau. Offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine munie d'un îlot central. Cet espace est idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La chambre principale se distingue par sa salle de bain attenante, offrant intimité et confort, tandis qu'une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres.
Le sous-sol ajoute un espace de vie supplémentaire avec une salle familiale, idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
La propriété comprend un garage attaché, un atout indéniable au quotidien. À l'extérieur, la cour arrière aménagée vous charmera avec sa terrasse et sa piscine hors terre, un espace parfait pour profiter pleinement des belles saisons, recevoir ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de l'école Saint-André-Apôtre, de plusieurs autres écoles et collèges réputés, ainsi que de tous les services essentiels. À seulement quelques minutes de la rue Fleury Ouest, reconnue pour ses cafés, restaurants, boutiques et ambiance de quartier, elle offre également un accès facile aux parcs, pistes cyclables et transports.
Une propriété offrant espace, confort et emplacement de choix, une occasion à ne pas manquer !
27'1" X 40'8" Irrégulières
1951
Béton coulé
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
47' X 72'
3 385,25 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'9" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 14'8" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'9" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'7" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10' | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'10" X 9'3" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 15'5" X 7'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 10'11" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15'5" X 3'4" irr. | Béton |
Électricité
Foyer au gaz
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires, stores, rideaux de la chambre à coucher principale, les pôles, lumières sur la balcon arrière, horloge sur le mur du salon, tablette sous la télévision du salon, support de télévision dans le salon, piscine et ses accessoires.
Les deux bibliothèques du sous-sol et celle du bureau, les meubles de rangement blanc dans une des chambres a coucher des enfants (fixé au mur pour la sécurité.)
Mon nom est ISABELLE NAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
Bonjour, mon nom est ISABELLE NAUD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JUSTIN RIZKALLA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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