495 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
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1100 Rue de Port-Royal E., app.207, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2C 2B4
Superbe unité de coin de 882 pieds carrés offrant 2 chambres et des aires de vie conviviales et lumineuses avec vue dégagée à la hauteur des arbres! Entièrement rénové en 2023-2024! Cuisine contemporaine munie de comptoirs en quartz et offrant beaucoup de rangement, salle à manger et salon à aire ouverte, coin bureau, superbes planchers de bois, impressionnante fenestration et plafond haut à 9 pieds! Sympathique balcon couvert. GARAGE et RANGEMENT. Situé au coeur d'Ahuntsic, à proximité des commerces et services, des parcs, écoles, de la Promenade Fleury, à 850m du métro Sauvé et à 150m de l'arrêt de bus. Cette unité saura vous charmer!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
882 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
CARAC.PARTBAT.COIN
Placard : 2
Douche indépendante
Addenda
Localisation exceptionnelle, à quelques pas de la vibrante Promenade Fleury avec ses boutiques branchées et terrasses animées, des Parcs St-Paul-de-la-Croix, Ahuntsic et Frédéric-Back, de plusieurs excellentes écoles primaires et secondaires, dont le Collège Regina Assumpta et le Collège Mont-Saint-Louis, du Cégep Ahuntsic, du Complexe sportif Claude-Robillard, à quelques pas des transports en commun et à seulement 850m du métro Sauvé!
*Terrasse privée couverte offrant une vue dégagée et verdoyante
*Aucun voisin arrière
*Fenestration généreuse sur deux façades
*Entièrement rénové au goût du jour
*Plancher de bois impeccable remplacé en 2023-24
*Hall d'entrée pratique avec grande garde-robe
*Climatiseur mural 2023
*Échangeur d'air 2023
*Garage
*Rangement de type locker
*Espace commun pour ranger les vélos
*Ascenseurs
*Construction en béton, excellente insonorisation
*Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
CONDO LUMINEUX, CHALEUREUX ET RAFFINÉ AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! RARE OPPORTUNITÉ!
Particularités du bâtiment
2014
882 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
CARAC.PARTBAT.COIN
Placard : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Parc St-Paul-de-la-Croix, Promenade Fleury , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 9' | Bois | Plafond à 9' |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 8' | Bois | Plafond à 9' |
| Salon | 2e niveau | 13' X 12' | Bois | Plafond à 9' |
| Coin bureau | 2e niveau | 7'5" X 5' | Bois | Espace ouvert |
| Chambre principale | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | Walk-in: 6'x3' |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10'7" | Bois | Plafond à 9' |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'2" X 8'1" | Céramique | Plafond à 9' |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 11' X 4' | Bois | Plafond à 9' |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et toiles solaires, laveuse et sécheuse
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.3%
-
14.9%
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8.7%
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19.2%
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41.9%
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9.7%
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6.9%
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10.0%
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73.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MANOUANE VERRET-HAMELIN
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-893-5240
- Téléc.: 514-382-4440
MATHIEU COVENEY
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
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Bonjour, mon nom est MANOUANE VERRET-HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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