Superbe duplex semi-détaché à Ahuntsic, transformé en triplex avec un charmant bachelor au sous-sol, situé dans un quartier recherché pour sa qualité de vie. La cour arrière, orientée plein sud, est un atout supplémentaire. Cette propriété clé en main est parfaite pour un propriétaire occupant, avec un garage intégré et un espace de stationnement extérieur.

Le rez-de-chaussée lumineux de 1500 pi² a été soigneusement rénové et offre trois chambres à coucher, deux salles de bain complètes, et une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire ou salle de jeux, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec espace buanderie intégré. Le garage chauffé peut servir de stationnement intérieur ou d'atelier. Une grande terrasse couverte donne sur une cour privée et intime, aménagée avec des arbustes et des vivaces nécessitant peu d'entretien.

Le sous-sol abrite également un joli bachelor lumineux de 500 pi², accessible par l'entrée commune, magnifiquement aménagé avec une cuisine complète ouverte sur la salle à manger et le salon, une salle de bain et une chambre fermée. Les électroménagers modernes et les armoires de rangement sont inclus.

À l'étage, le logement de 1000 pi² propose deux belles chambres, une grande cuisine, une terrasse de 10'x12', une aire ouverte pour la salle à manger et le salon, ainsi qu'une magnifique salle de bain rénovée.

De nombreuses rénovations ont été réalisées au cours des dix dernières années : remplacement des portes et fenêtres en PVC/Aluminium, installation de trois panneaux électriques, mise à jour de 90 % du câblage électrique et des trois entrées, rénovation de la plomberie des trois cuisines et des quatre salles de bain, et amélioration de l'isolation des murs extérieurs. Une thermopompe murale haute efficacité et ultra silencieuse a également été installée au rez-de-chaussée.

Ce triplex bénéficie d'un emplacement de choix à Ahuntsic, près du boulevard Gouin et des écoles publiques et privées de renom, telles que St-André-Apôtre, Mont-Saint-Louis, Régina-Assumpta, ainsi que les CEGEPs Bois-de-Boulogne et Ahuntsic. À dix minutes à pied de la station de métro et à proximité des grands axes routiers, de magnifiques parcs riverains avec jeux d'eau et terrains de tennis, ainsi que plusieurs pistes cyclables et sentiers de jogging. La Promenade Fleury, avec ses boutiques, restaurants, boulangeries et épiceries, est également à proximité. Vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle, avec de nombreux services à proximité (piscine publique, CLSC, écoles, bibliothèque, pharmacies, etc.).